國外有賬戶，買了房，CRS來了我該怎麼辦？

首先，我們要搞清楚CRS是什麼？

CRS(Common Reporting Standard)即共同申報準則，它是《金融賬戶涉稅信息自動交換標準》的內容之一，旨在打擊跨境逃稅及維護誠信的納稅稅收體制，目前已有104個國家和地區加入CRS。

其次，哪些信息將會被交換呢？

海外機構賬戶:幾乎所有的海外金融機構，包括銀行、信託、券商、律所、會計師事務所、提供各種金融投資產品的投資實體、特定的保險機構等。

資產信息:存款賬戶、託管賬戶、有現金的基金或者保險合同、年金合約，都要被交換。

個人信息:你的帳戶、帳戶餘額、姓名、出生日期、年齡、性別、居住地，都要被交換。

也就是說，個人名下的金融賬戶，如存款、股票、基金、投資性保險、信託賬戶的信息都將被披露。

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接著，CRS的執行進度是什麼情況呢？

◎2017年1月1日，完成對新客戶開戶流程的改造，對於2017年1月1日以後的新開戶客戶，可以通過盡職調查程序識別出其中的非居民賬戶。

◎2017年12月31日前，完成對高凈值(在2016年12月31日金融賬戶加總餘額大於100萬美金)存量個人客戶的盡職調查程序，識別其中的非居民賬戶。

◎2018年6月30日前(預計)，完成向國稅總局的首次信息報送，並在以後年度每年定期向國稅總局進行信息報送。

◎2018年9月30日前，中國將與其他參與CRS的轄區完成首次轄區間的信息交換，以後年度也將每年定期進行轄區間的信息交換。

◎2018年12月31日前，完成對其餘所有存量客戶的盡職調查程序，識別其中的非居民賬戶。

最後，我們來討論一下對於在海外已經持有銀行賬戶，並且已經在海外購置了房產的中國納稅人，CRS對其有何影響？

截止到目前，海外賬戶的基本信息已經完成報送工作。

所以對於在海外購置了房產並沒有依法申報納稅的投資者都

會收到CRS的影響。反之，則沒有什麼影響。

不過還有一個有例外，

比如你在英國有房產而且依法在英國納稅了的話，

就算被交換了信息也是沒影響的，

因為在英國的稅務比中國還高。

另外，關於持有海外銀行賬戶的個人，

建議儘快將賬上的資金投入到CRS申報範圍之外的其他資產中，例如房產、飛機、遊艇、字畫、藝術品、珠寶等無價奢侈品。

想知道自己適合什麼國家？

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