房子短短一年漲了80萬，一家四口白乾兩三年，首付都給不起

一、26周歲女生未婚。去年在魔都郊區購入一套小房子，父母幫忙付的首付。貸款30年每月還貸8k左右，不含公積金。最初是因為有首套的資格，自己也想提高生活質量，不會一直租房/合租，也想著貸款權當是交了租金，因此決定買房。

雖然工作四年，但是工資每月只有2萬，之前租房現在還貸，幾乎是月光。有時候會安慰自己把還貸款想成是存錢，是capitalization。而且通脹環境下，利率相對低於通脹率？欠錢其實還不錯。而且貸款會帶給自己工作上的一定壓力。（有好有壞）買房子的好處大概就是這些。

說說不好的地方，因為有貸款，工資漲幅也不大，導致我很多時候內心焦慮，急於求成，深怕自己職業上沒有進步，然後真的默默的還了30年貸款。還款一年以來，經常想要通過跳槽等等尋求工資的漲幅。看到自己所處的行業上升空間也不如碼農/互聯網/金融，也想過是不是應該把自己名下的房子賣了回爐深造。

因為買在郊區，以後工作上的變動，也有了局限，不如以前租房時候那麼隨心所欲。會想萬一之後換的工作需要單程通勤1.5h，會不會重回租房。因為有欠款，我感覺我爹娘變相也有壓力。他們選擇存錢幫我還貸（雖然我堅持自己還）而非花錢享受即將退休生活。因為自己有了房子且自得其樂，想到萬一結婚生子種種壓力，於是對結婚也沒啥幻想。

二、坐標廣州，16年10月買的是南沙新區的房子，97平，房價1.5萬/平。首付50w，房貸100萬。當時為了這首付真的能借的錢都借遍了。17年南沙附近的房子已經漲到2.4萬/平。但是因為政府限價南沙網簽不能高於1.4萬/平，所以地產商採用了雙合同，97平的房子，首付要提到130萬，房貸100萬。感受就是：短短一年漲了80萬。如果16年我們不買就再也買不起！連首付都給不起！一家4口白乾2-3年！PS： 後悔沒買125平的！

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