買房：為什麼聰明人都不選高層了？聽售樓閨蜜一說，後悔知道遲了

買房：為什麼聰明人都不選高層了？聽售樓閨蜜一說，後悔知道遲了

隨著城市的不斷開發，狹小的空間已經滿足不了人們的居住要求，於是樓層越蓋越高，地下室越開發越深。現在的城市中心二三十層的房子隨處可見，我們把二十層以上的房子統稱為高層房。現在高層房也是越來越受年輕人的喜愛了，那麼下面小編就來跟大家介紹一下高層房的利弊。

首先說說高層房的好處吧。視野佳、空氣好，這是最顯著的優勢。高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。這也是適合年輕人的主要原因。其次就是採光棒、通風好。採光、通風好，高層住宅可以享受充分享受陽光的溫暖。"冬暖"要看戶形的設計和房主的保養，但"夏涼"是一定的，因為超高層的通風確實比一般樓層要好。

再就是噪音小、污染少。高樓層的污染相對較少，房間乾燥清潔，易於保持衛生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。還有害蟲基本沒有。蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊子及老鼠基本上為零。最後也是最重要的一點就是便宜，一般頂樓都是最便宜的樓層，而且還送地下室。

下面再來說一下頂樓的缺點。最顯著的也是位置缺點。太高所以使用不方便。高層建築里工作人員很多，要到達頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現故障，給住戶帶來的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建築周圍也會出現人流高峰和車流高峰。萬一停水、停電、電梯，會讓人煩不勝煩，住在高層的住戶在高峰期電梯等候時間和乘坐時間都會更長。

其次就是電梯費用過高。對於電梯分攤電費的收費標準，有物業公司執行全部樓層用戶統一標準，但也有公司執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。

有的人喜歡藍天白雲，有些人喜歡腳踏實地，各有各的好處，所以大家買房時一定要慎重選擇高層房，一定要切實考慮自己的需要，否則貪圖一時，後悔半生啊。

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