這個城市，一政策千呼萬喚始出來，炒房客倒霉了，剛需笑了！

前不久杭州開始搖號買房了，近年來，杭州新房市場持續升溫的態勢，許多剛需的樓盤已經供不應求，因而存在許多各種全款買房、捆綁銷售、炒賣房號等現象。相關部門為了改善這些炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，就制定了杭州公開搖號買房的政策。現在搖號的細則規定也出來了。從細則來看，剛需的人將通過參加公開搖號得到更多的買房機會。，

從細則出來後的新房銷售統計情況來看，銷售的房子很多是之前的存量，但是存量有多少，目前也不是很清楚。而如果想在這個細則下買房的話，小編在這裡就有幾點建議了。

一般情況下，每平方米一萬元以下的房，可以選擇離副中心近一點的房子。這些房子主要分布在杭州的偏遠的郊區，目前有一些房子很快就可以收房了。如果離工作的地點不遠，還是可以選擇一些這些樓盤。

每平方米一萬到兩萬元的房子，首先首選附近地鐵的樓盤，雖然搖號買到的機會較低，但是能去搖號碰碰運氣也很不錯。

每平方米兩萬到三萬元的房子，大部分樓盤附近都會有地鐵規劃，對於這些樓盤，購房者一定要選擇品牌房，比如中外聯合開發的樓盤。在區域上，盡量選擇留在主城區的樓盤。如果不選擇主城區的話，可以重點關注未來科技城的樓盤，因為這個區域有高價地和產業加持，未來升值的空間會比其他樓盤要大一些。

總之，搖號開始後，市場可能會比較平淡，銷量不高，但是，這對於抑制炒房客來說，絕對是一個利好的政策！而剛需在這種情況下，無疑不是一個買房時機，雖然也受搖號政策影響，但是，至少可以公平買到房子！

因此，關於杭州搖號政策的出台，在很多人看來，可謂是千呼萬喚始出來，畢竟，從樓市調控政策來說，是一個很好的抑制樓市、抑制炒房客的輔助政策！所以，在這種情況下，對於一些剛需或者改善性需求住房的人來說，也算是一個好機會，至少不用花更多的冤枉錢去買房了！

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