樓市釋放重大信號，砸鍋賣鐵買的房子，現在暴漲三倍！

如今越多的人因為高房價而逃離北京！根據北京市統計局公布的「2017年統計公報」，年末全市常住人口2170.7萬人，比上年末減少2.2萬人。年末全市戶籍人口1359.2萬人，比上年末減少3.7萬人。而在幾年前北京人口曾以每年50到80萬的速度增長，現在已經變成流出了！一位中介表示，目前的市場情況是，符合市場價就好賣。如果業主心理報價過高，就只能看緣分！

現在二手房要想成交，就得降價賣。一些標高價賣的房源，掛了半年一再降價都沒賣出去。有人說買房不算本事，趕上好時候，買了就漲。我不這樣認為。房價也是波動上漲，敢於低點入手，也需要勇氣和執行力。一旦有了一次收益，就會不自覺的尋找其他投資機會。其坦言現在很多買來就投資的，預期房價上漲，手頭有錢的都直接全款出手。

當然，也有業內人士指出，開徵房地產稅是推動房地產市場理性發展、健康發展、持續發展的必然選項。沒了它，泡沫只會越來越大！據相關數據顯示2017年，40城房價收入比為11.4，相比2016年的9.9增長了15%。一般認為，合理的房價收入比的取值範圍為4-6，若計算出的房價收入比高於這一範圍，則認為其房價偏高，房地產可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大。

大家都去炒房說白也就是炒錢，誰還去實實在在創造社會財富呢？炒錢讓貨幣在虛擬經濟中空轉，你看著浮盈很多，但是要兌現起來卻很困難，將來三四線這些城市會更突出，多出來的房子沒人要！房住不炒，調控一年多以來一二線城市房價趨於平穩，部分城市出現小幅下跌。在2018年一二線城市炒房成本將會進一步提高，炒房可能性下降。

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