買房過程中的六個誤區，每一個都是坑，90％的人都上過當！

記得在80年代，有一時期物資緊缺，通貨卻出現大膨脹。當時市民最划算的事情是：趕快把錢花出去，因為「資產」才能保值！於是，北方人感慨南方人聰明，因為南方人甚至連壞的冰箱都買回去。原因很簡單，壞冰箱以後可以修，但不買的話，錢就不值錢了。

時至今日的買房行為，其實也有異曲同工之妙。在房價節節高漲的年代，很多人認為，不管三七二十一，先把房子買到手就是「勝利」。然而，在這一種買房心態下，市民自然容易上當吃虧！

當然，這是因為「急迫心態」下，做出的不太正確的決策，類似情況還有很多。本文所講述的是，不僅包括這一種，還有其他多種買房過程中的誤區，每一個都是坑，90%的人都上過當！

第一，容忍房屋的缺陷！

在如今房地產市場，很多城市都是「一房難求」。所以，買房人對房屋要求就大大降低，比如頂樓、暗房（沒有窗戶）等，認為沒什麼關係。住進去之後，卻發現很難忍受，但為時已晚！

第二，買房搖一步到位！

客觀的說，一步到位的買房，的確減少了很多麻煩，也會降低成本。但這裡有一個關鍵問題，即：有沒有這個經濟能力呢？如果沒有的話，卻追求一步到位，估計會大大影響生活質量吧！

第三，權證寫小孩名字！

在房屋產權證上，很多家庭喜歡寫小孩的名字，這樣省的以後過戶。但卻帶來很多問題，比如：（1）以後小孩買房，無法享受首套房優惠，（2）出售房屋，會有更多手續需要辦理！

第四，綠化率越高越好！

首先要澄清的是綠化率和綠地率不是一個概念，其次綠化率越高，就代表開發商在上面投入費用很多。那麼，未來維護的時候，也就需要業主付出很多，即：居住成本很高！

第五，物業不是太重要！

客觀的說，如今物業重要性，已經廣為人知，但還是有很多人不重視物業。有人是口頭上重視，實際上不重視。實際上，物業的好壞，決定了未來小區的升值還是貶值，以及你居住的舒適度！

第六，樓盤廣告可信任！

樓盤廣告能不能信任？毫無疑問不能信任，至少也應該抱著「質疑」的態度。樓盤廣告最常見的問題是：將優點突出，將缺點隱去。所以，就需要你多思考多實地考察，而不是輕信樓盤廣告！

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