在梁溪「商旅文」大觀園裡觸摸「最無錫」
3000年江南吳地錦繡，最憶是梁溪
梁溪區地處無錫核心，是3000年來無錫政治、經濟、文化、交通中心。梁溪區有一道泉，曰「天下第二泉」，聞《二泉映月》，品陸羽茶香，餘音裊裊，不絕如縷；有一處書院，叫東林書院，這裡風聲雨聲讀書聲深深入耳；有一條路，為中山路，大東方、八佰伴、T12中心、蘇寧等購物天堂鱗次櫛比；還有五條古街，惠山古鎮、崇安寺、南禪寺、南長街、小婁巷，每一處都如倪瓚的山水畫一般，濃淡相宜，古樸雅緻……
4月12日-13日，作為「中國商旅文產業發展示範區」的梁溪區迎來了一個全國性產業盛會——第四屆中國商旅文產業年會。大會由中國商旅文產業聯盟、梁溪區人民政府主辦，來自北京、上海、天津、重慶、蘇州、濟南、杭州等30多個城市的政府、商旅文主管部門、建設管理機構近500名代表參加會議。
就在此刻，歷史有根、文化有脈、商業有魂、經營有道、品牌有名的「品質梁溪」恭迎各方賓朋。
這裡有最繁華的「市」———一條「中山路」孕育百業興盛
梁溪區商務樓宇高度集聚，全區有恆隆、蘇寧、茂業、國金中心等高端商務樓宇超百幢，商務辦公面積近350萬平方米，稅收超千萬樓宇50餘幢，入駐樓宇企業超15000家，世界500強品牌就有186個在梁溪區。2017年，全區實現地區生產總值1165.05億元，服務業增加值佔比84.5%，實現社會消費品零售總額999.58億元、批零貿易業銷售總額5884.92億元，分別占市區的50.44%和52.66%。
2016年5月得到省商務廳正式批准，梁溪區成為江蘇省首個商貿流通創新發展示範區。示範區重點打造恆隆廣場二期、茂業商業中心改造項目、八佰伴改造項目，鼓勵大型百貨公司、購物中心打造單體商旅文融合項目。
中山路街區作為商貿流通創新發展示範區的「靈魂」，也是全市體量最大、最為成熟的核心商圈，Shopping就去中山路，幾十年來早已成為無錫人的共識。這條長約2公里的繁華大道，以常態每日30萬人次、黃金周每日超100萬人次的巨大人流量，承載了無錫600多萬人口的消費需求。
時代在發展，中山路上傳統百貨商場也在不斷優化升級，大洋百貨、遠東百貨被一一重塑。被譽為無錫醉美文藝「聖殿」的中山路紅豆萬花城，自去年9月底開業以來，已吸引客流量400多萬人。「在商業同質化嚴重的情況下，紅豆集團一直在思考如何在本地市場上打造一個獨具特色的商業綜合體。上海有K11，蘇州有誠品，而無錫市場上獨缺以文創為主題的購物中心。」萬花城總經理呂黎介紹，商場文化類的業態佔比達到了32%，包括吳韻春秋非遺傳承基地、最美書店鍾書閣、景陶手工陶藝、紅緣閣等文創類商家。此外，紅豆還計劃將無錫的非遺美食引入萬花城，打造非遺美食基地。
在提升現有商業資源之外，梁溪區還加大力度引進社會資本，建成了左右客、雲隱東方、中國戲碼頭等一批精品主題酒店和旅遊演藝項目，做大旅遊二次消費，形成「文化助推旅遊、旅遊拉動商業、商業激活文化」的產業體系。
這裡有最古老的「河」———一灣「水弄堂」流過歷史千年
自古以來，運河兩岸總是最繁華最熱鬧之所在，而無錫的母體梁溪區就是一座因水而生、因水而興之城。沿著跨塘橋、大公橋、清名橋一路行走，兩岸雕樑畫棟飛檐角、青磚黛瓦馬頭牆，歷史的氣息撲面而來。
悠悠運河水，凝聚了吳地3000年的風雨歷史，交織著江南水鄉醇厚的民風民俗，孕育了獨具特色的江南運河文化。沿河而建的清名橋歷史文化街區以古運河為軸，包括南長街、南下塘、陽春巷、大窯路等區域，由寺、塔、河、街、橋、窯、坊眾多景觀組成特色環境，至今保持著路河並行的雙棋盤城市格局，保留著小橋、流水、人家以及幽深古巷的江南水城特色，而始建於明代、飛架運河兩岸的「清名橋」是街區內的標誌建築。
梁溪區旅遊資源豐富，配套設施完善，具有發展全域旅遊的巨大空間。梁溪區文體（旅遊）局的最新統計數據顯示，全區擁有各級旅遊景區（點）13個，其中4A級景區7個，星級酒店12家，精品酒店78家，國際國內旅行社53家。2017年全區共接待國內外遊客2000萬人次。
作為無錫唯一的高品質夜市，每當夜幕降臨，前店后街的南長街燈火通明，遊人絡繹不絕。啤酒炸雞、蟹粉小籠、麻辣花甲……迎面撲來的香味，刺激著每一位遊客的味蕾。
2017年10月，12.8平方公里的省級江南古運河旅遊度假區正式獲批，度假區以古運河為主線，沿線歷史建築、文化遺存眾多，旅遊資源豐富，從北向南每段度假區的側重點都不一樣。如果說清名橋歷史街區以夜間休閑為主，那麼惠山古鎮則側重於歷史文化底蘊，志在打造文化旅遊。
「唐宋元明清，從古看到今，今年惠山古鎮加入了江南水鄉古鎮申報世界文化遺產行列，連蘇軾也在惠山腳下留下了許多絕世佳句，這裡的108處歷代祠堂建築，數量之多、類別之全、風貌之古更為國內少有。」惠山古鎮景區文化總監金石聲把古鎮比作無錫人共同的精神家園，是全人類珍貴的文化遺產。
不到度假區，不可謂真正來過無錫，度假區到底靠什麼吸引人？「就是靠它的獨特性、唯一性、*性。」無錫江南古運河旅遊度假區管理辦公室黨組書記、常務副主任肖國宏介紹，度假區建在市中心，這在全國都很罕見，度假區有山有水有商業，有情有境有文化，在全省50多個度假區中也是可圈可點。據悉，「十三五」期間，梁溪區還將結合「城市雙修」，將江南古運河旅遊度假區升格成集運河古邑、民俗民樂、古鎮祠堂、民族工商等文化內涵於一體的國家級度假區。
這裡有最深遠的「根」———一座「龜背城」更迭多少歲月
在無錫人傳統的觀念里，中山路與解放環路組成的「龜背殼」是無錫的「根」。梁溪到底有多老？無錫3000年的建城史從這裡起步。區內有中國歷史文化名街2條、各級文物保護單位137處、名人故居23處、非遺項目39個，彙集了運河文化、宗教文化、泉茶文化、泥人文化、錫綉文化以及音樂書畫等各類藝術成就。梁溪區還是中國民族工商業的發祥地，無錫歷史上*的「絲碼頭」「米碼頭」「布碼頭」「錢碼頭」都發源於此。
梁溪區的名人故居甚多，就拿學前街來說，就有欽使第薛福成、顧毓琇、張聞天等多家，各種宅院簇擁在一起，燦若繁星，如果把無錫近現代出的科學技術精英也算在內，名人故居數不勝數。惠山腳下除了百餘座祠堂，還有惠山泥人、無錫精微綉、無錫留青竹刻三項國家級非物質文化遺產的創作展示基地深藏於此，它們是點亮古鎮的活遺產。去年，梁溪區還配合央視《國寶檔案》欄目組在清名橋歷史文化街區、惠山景區、黃埠墩等地拍攝了《大運河傳奇——無錫》，大運河沿線的歷史故事和文化被一一挖掘展現。
如果說世界上一切資源都可能枯竭，只有一種資源可以生生不息，那就是「文化」。坐落於通惠西路的「蓉運壹號」創意產業園，原址為成立於清末民初的榮氏家族茂新麵粉二廠，園區內有榮氏家族辦公用房等歷史遺址。2014年，無錫聖博惠康規劃運營團隊斥資8000多萬元通過對老廠房的修繕、保護、開發，將「蓉運壹號」71畝地的老廠房打造成了文化創意園區。
「紅磚的拱窗配上青灰色磚牆，風格復古，庭園內茂林成蔭，賦予了設計師無窮的靈感。」「蓉運壹號」運營負責人周莉華介紹，除了一些咖啡吧、輕餐飲、健身房等配套設施，園區專註於做高端文化產業，不少純商業企業捧著錢來希望入駐，都只能遺憾婉拒。據了解，目前園區入駐企業已達110家，招租率77%，2017年園區稅收產出超500萬元。
來源：無錫日報
TAG:無錫房產網 |