三四線房價為何不降反升？歸根到底是這4個原因導致

最近有不少朋友在後台諮詢小觀，三四線的房子能買嗎？為什麼老家的房子房價那麼高？什麼時候到天花板呢？關於三四線的房價最近一直都在牽動著廣大購房者的神經，眼看著再不出手今後可能連老家都回不去了，心裡干著急，那麼到底是什麼原因導致三四線房價如此高呢？

1、眼看著一二線城市調控政策越來越嚴，沒有購房資格的炒房客們紛紛湧入周邊的三四線城市，於是導致這些城市的剛需購房者看到後產生恐慌性購房，而那些不良開發商抓住這個機會趕緊提升房價。

2、一線開發商大量湧入三四線城市，並且深耕這些城市。我們拿鄭州為例，在河南17地市+6郊縣+1上街區的最新地王名錄里，全國房企佔了13個，本土房企10席位，另有2個地市暫無最新數據。

其中鄭州周邊的一些城市入住的一線房企最多，比如開封入住的百強房企多達19家，這些房企實力雄厚，手裡又有大把的資金，於是毫不客氣的哄抬該區域內的房價，催生地王的產生。結果底價是屢次刷新紀錄，最終麵粉都比之前的房價還要貴了，你說蓋出來的房子能不貴嗎？

3、其實是三四線城市的棚戶區拆遷改造，一般來說每當一個棚戶區拆遷那麼該城市的房價就會上漲很多，翻倍的更是常見。我們拿河南為例，河南眾多的農村天地，一個隨便超過一億人口的城市都會給房地產極大的發展空間。

每次拆遷都會瞬間早就大量的暴發戶，這些人手裡拿著大量的資金不知道該花在哪裡，於是最後又一頭扎進市區的樓市，只有買了房子才能讓他們感到心安，起碼不會因為通過膨脹而讓自己的財富縮減。

4、最後一點就是因為三四線城市的不良攀比風氣，這家看鄰居在縣城或者市區買了房子，於是自己也要買一套，並且還要比他的更好，更貴，這樣才有面子。而那些要結婚的男性面對女方家裡的施壓也要在市區買房，甚至規定面積不能低於多少，還要全款。除此之外大量的外地打工者返鄉置業，也會導致三四線城市的房價上漲。

當然除了以上小觀所說的還有很多原因，歡迎大家繼續補充。這時或許會有人問了，那麼三四線的房子到底能不能買呢？這一波行情什麼時候能過去？這個小觀還真的不好回答。但是我能說的是：

如今的地價雖然泡沫不大，開發商也不至於被一塊地拖累破產。

但除了高房價，我們還能留給故鄉什麼？棚改新生，如何真正讓城市更美好？或許應該是開發商們在掙錢之餘，多做思考的事。

而不在地市居住的朋友們，請你藏好鈔票，遠離三四線漩渦，珍視一線二線城市機遇。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！