濟南大項目集中籤約！山大路迎銅鑼灣，唐王建草莓小鎮

4月10日,歷城區舉辦招商引資項目集中籤約儀式,總投資281.5億元的25個大項目集中籤約。其中投資額最大的,是位於臨港的投資70億元的時代總部基地項目,同時山大路、花園路交會口的銅鑼灣廣場項目,唐王鎮的草莓小鎮和萬科田園綜合體項目也備受關注。

助力新舊動能轉換，投資最大項目70億

4月10日,在歷城區舉辦的項目集中籤約儀式上,25個總投資281.5億元的項目集中籤約,這些覆蓋智能製造、新能源、金融業及總部經濟的現代產業項目,將助推該區加快新舊動能轉換。

在集中籤約儀式上,歷城區與中國電建集團的核電研發及裝備生產項目、中鐵二十一局山東總部項目、時代總部基地-「臨港·智薈瓴」項目、方正證券省級區域總部、山東沃賦民間資本管理有限公司等25個重點項目正式簽約,項目總投資合計達到281.5億元。

歷城區區長劉科介紹,去年以來,歷城區以爭當全市「四個中心」建設排頭兵為目標,緊緊抓住招商引資這個「一號工程」,在「招大引強」上精準發力,在新舊動能轉換上提速增效。2017年,實現地區生產總值840億元,增長8.1%；完成一般公共預算收入91.5億元,增長23.7%,增幅位列濟南市第1名；固定資產投資601億元,增長32.7%,增幅位列全市第1名；成功入選全國綜合實力百強區、投資潛力百強區、新型城鎮化質量百強區和創新創業百強區。

歷城素有「齊魯首邑」之稱,經多次區劃調整後,現轄1個省級經濟開發區、13個街道、1個鎮,總面積520平方公里。在濟南市「一主一副、五個次中心、十二個地區中心」的未來城市發展格局中,歷城新東站片區被定位為次中心,洪樓、華山、董家、唐冶、港溝片區被定位為區域中心。「歷城已經成為投資者的熱土、全市發展的新高地。」劉科表示。

記者注意到,此次集中籤約的項目中,投資額最大的是高達70億元的時代總部基地-「臨港·智薈瓴」項目(山東總部),屬於智能製造產業,由濟南臨港經濟開發區與山東新世紀溫州工業基地發展有限公司簽訂。

據了解,山東新世紀溫州工業基地發展有限公司是專業園區招商引資、園區運營管理的綜合性房地產企業。該公司擬在臨港開發區總投資約70億元人民幣,總用地面積約660畝,為中小企業打造集科研、生產、產品組裝、銷售等功能於一體的現代化多層廠房及配套設施。項目建成運營後,園區內企業預計實現年銷售收入65億元人民幣以上,年均稅收約4.5億元人民幣。

歷城區招商引資工作大會暨項目集中籤約儀式現場。 齊魯晚報·記者 張阿鳳 攝

唐冶側重醫療康養，唐王要建田園綜合體

10日簽約的項目中,幾項與民生相關的商業地產項目、農業文旅項目、醫療康養項目也備受關注。其中,洪家樓街道辦事處與山東正東置業有限公司簽訂的濟南銅鑼灣廣場項目,位於山大路和花園路交會處東北角,佔44畝商業用地,項目建築面積15萬平米,計劃投資15億元,擬打造集綜合商業、甲級寫字樓、精品公寓等於一體的城市綜合體。項目定位以「集中商業+創想空間」為主題,充分利用深圳和上海相關城市項目運營經驗,結合濟南獨特文化和歷史底蘊,推出行之有效並且引領市場的一流商業項目。

城郊唐王鎮則簽訂了兩筆投資不低的農業文旅項目,項目落地後或將給濟南市民提供全新的周末好去處。第一個是與山東碧桂園房地產開發有限公司簽訂的濟南市歷城區唐王草莓小鎮,投資額45億元,建設地點位於歷城區唐王鎮,東至孫唐路、西至春暄路、南至唐南路、北至臨唐路,佔地面積2000畝。建設和經營內容是依託草莓產業,結合唐王鎮農業發展的優勢,打造集休閑度假、觀光旅遊、康樂美食、科普教育、品質居住於一體的高品位鄉村生態旅遊景區。

另一個是與山東萬科房地產開發有限公司簽訂的萬科田園綜合體項目,投資額25億元,項目位於唐王鎮大、小徐家莊村以東、059縣道以南、青銀高速以北,規劃總用地約152.62公頃,在「魚菜共生、科技農業、三產融合、四生合一」設計策略指引下,結合產業策劃和項目落位,形成「錦尚莊園、親子樂園、休閑果園、浪漫花園、都市田園、教育農園和農耕菜園」七大功能板塊。

東部唐冶此次簽訂了一項醫療康養項目,即大健康體檢中心項目,由唐冶管委會與山東陽光旗艦健康產業發展有限公司(預擬名)簽訂。項目位於唐冶片區圍子山路以東、幼安街以南,總建築面積約10000平方米。地上8500平方米,地下1500平方米,總投資1.5億元。按照項目大健康產業的發展戰略,主打具有醫療科技大健康產業創新體系,建設全國示範性健康管理中心,實現使用健康智能設備,進行健康信息化管理服務。

主動出擊對接大企業，提供「店小二」式服務

劉科介紹,在招商引資過程中,歷城區致力於為企業發展和群眾辦事營造一個更加標準、優質和高效的發展環境,將持續深化和推進「放管服」改革,全面實施「零跑腿」和「只跑一次」事項清單,實行「你不用跑我來跑」服務模式,打造「十最」政務環境,為企業提供「店小二」式的周到服務。

「要重點瞄準世界500強、國內500強、民營500強、科技500強的大集團、大企業、上市公司,精準掌握線索,時刻關注宏觀政策動向和企業發展動態,深入了解並隨時掌握他們的戰略布局調整和投資意向,已掌握的招商線索要鞏固加強,正謀劃的招商線索要加快對接。區投促中心要全面梳理、逐個分析、加強甄別、分級管理,進行分解交辦、重點跟蹤。」劉科說。招商引資越來越注重主動出擊的背後,體現的是歷城區對大項目、好企業的渴求程度。

優化服務環境也多次被提及。劉科說,要樹立尊重企業家意識,繼續實施重大項目區領導聯繫包掛制度,從項目招商環節介入參與,直到企業入駐後的持續幫扶,實行「管家式」服務,當好「店小二」和「服務員」,做到「服務到家,一包到底」。

他表示,只要有利於產業發展、有利於客商投資、有利於項目落戶,在政策允許範圍內能夠簡化的程序要徹底簡化,全面開啟「一窗受理」「綠色通道」,推行「企業零跑腿」「全程網辦」和「全程代辦」等服務,持續打造「十最」營商環境。

（齊魯晚報·記者 張阿鳳）

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