年收入150w＋，資產1000w＋後，我的四個思考
西西說：
上班第一天，發個別人家的故事，治癒下節後綜合症。
主角葡萄姐姐是我混理財論壇認識的，無論是工作和理財都非常厲害，目前是某獨角獸互聯網公司的HRM，今天她會和大家分享資產1000w+後的一些思考與規劃。
文 By 葡萄純釀
西西略有修改
年收入150w+，資產1000w+
生活進入一種相對舒服的狀態
和老公陸續進入了三十多歲的年齡，閨女也即將步入小學，成立八年的小家順利進入了家庭成熟期，雖然還沒有實現完全的財務自由，但是無論是從工作上還是從生活上，都算是相對舒服的狀態了。
這種舒服體現在：
工作的意義不再僅僅局限於一份工資，而更多考量是否真的有助於未來發展；
生活的意義不再僅僅是為了生存下去，而更多考量是否更有品質，是否讓自己和家人更舒適；
旅行的意義不再僅僅是為了看風景，而更多是體會不同的風土人情帶來的不一樣的人生體驗；
教育的意義也不再僅僅是為了管而教，而更多是因為「愛之深」，要「為之計長遠」。
開源+節流是王道
八年時間，從剛結婚時還完房貸腰包所剩無幾，到現在房產+現金差不多1000w，用大家都知道的理財常識來說只有兩點：開源+節流。
開源：因為幾乎沒有其他副業收入，我倆開源的方式只有一條，那就是：努力工作，升職加薪。好在我們都還算幸運，遇到了賞識自己的老闆，8年來我倆的收入從剛結婚時的倆人年收入10w到現在倆人年收入有150w+，都得益於我們在工作上的付出。
（西西路過：默默的加了下我和我老公的年薪，嗯，都怪我老公太不努力了！）
節流：算下來其實並沒有刻意的節約，只是會有意識地提高性價比，比如用較少的錢買非商場但品質並不差衣服，花較少的成本買性價比更高的旅行產品，等等，積少成多，雖不算大富大貴奢華品質，但也不算太寒酸。
千萬家產後的理財規劃
有人說，理財就是理人生。當站在「人到中年」的門檻上，去思考如何深化理財為成熟期家庭做規劃的時候，瞬間浮入我腦海的有四點：
1
身體是理財的本錢，告誡自己不可本末倒置
前八年是我們身體狀態最好的年齡，因為幾乎沒有副業收入，一切的開源幾乎都是靠著消耗身體消耗腦力，加班出差成為工作的常態。
第二個八年，我們的身體開始走下坡路線，我們不會再有精力像第一個八年那樣全力以赴，所以即便是犧牲收入也不可惜。有人說「本金是理財的金爸爸」，在我看來身體就是理財的金爺爺。
從17年開始，我們家庭對於健康和養生的投入比往年都要大，無論是從吃、穿、運動的品類，還是從營養搭配，合理膳食方面，比往年都更加精細化，那些所有在20+的年紀根本不屑一顧的的東西都成了「心頭好」。我也開始逐漸嘗試接受原本吃不了的東西，比如羊肉、鴿子等溫補食品。
（西西路過：葡萄姐缺飯友嗎？唐宮的鴿子一次能吃兩隻的那種）
2
保險是風險的抗體，提醒自己防患於未然
閱歷增加讓我們變得成熟的同時，也讓我們變得更加脆弱，更加如履薄冰：我們害怕失業，害怕意外，害怕疾病，憂慮這些永遠不知道何時到來的「害怕」擾亂我們正常的生活……
可是，我們害怕，它們就不會到來么？ 自然不會。
所以，就在剛剛過去的3月份，我花了整1個月的零碎時間學習求證、精挑細選，給家人補充了不同程度的重疾、意外、醫療等保險產品，甚至有些產品是重複補充，為的就是讓每個家庭成員都有相對足額的保障。
古語講：愛之深，則為之計長遠。我們深愛彼此，所以我們不忍心任何一人因為疾病、意外而讓對方肝腸寸斷，我們更不願意與風險對賭，因為我們沒有與風險對賭的資本。
保險能讓我們花並不多的錢，在面對風險的時候，底氣足一些，更足一些，何樂而不為呢？
（西西路過：保險真的非常非常重要，葡萄姐姐的部分保險是在我推薦下買噠，都是性價比很高的消費型咯~）
3
工作之外，還有萬物可生金
2017年年中，老公因為不爽base廣州裸辭回京，因為不願將就入職不滿意的公司，出現了半年的空窗期，工作收入大幅下降，雖然有100w現金在手，比上一次空窗期（2012年）底氣足很多，但是不得不承認我們的危機感依然很強，這源於日漸長大需要教育投入的孩子，源於逐漸老去需要照顧的父母，還源於未到變現最佳時機尚且還貸的房產。單憑我一個人的工資，還完3套房貸所剩無幾，在不想吃老本的情況下，生活立馬捉襟見肘。這期間我們有過多次討論工作之外的變現方式。
我們也進行了一些嘗試：我利用專業技能出去講課，他利用多年行業經驗策劃文案，都小賺了一筆，但是因為渠道較少口碑不夠等原因，變現的錢不足以支撐生活。我們還嘗試入股了姐姐的服裝廠，雖然只有5%的資金投入，目前尚未拿到回報。
但是通過嘗試，我們更加清楚了一點：工作之外，其實還有萬物可生金，只是我們需要從現在起「修身養性」，同時考察風險等級。
4
汰換不良資產，優化資產配置
到目前為止，我們總共貸款有三套房，一套北京自住價值約600，一套廣州空置價值約230，一套河北空置約70w，三套房產都有不同程度的貸款。
廣州和河北的房產貸款很少，一直沒太重視，自入手起沒用心打理，要麼空置要麼閑置期較長，損失掉很多租金。值得一提的是，河北的房產2013年購入，5年期間，從總價40w漲到了70w，而同期在北京看的超小戶型，已經從52w漲到了180w，汗顏。此刻真想寫一篇文章，叫：論眼光的重要性。
有了去年老公空窗期我一人還貸捉襟見肘的體驗之後，我們下定決心要盤活手裡的房產。考慮到已經定居北京，我們決定在2018年用一年的時間出售掉外地兩套房產，同步利用這一年時間攢錢生金，伺機在北京購入二套改善型住房，到時候可以出租目前自住的這套二環地鐵邊上的住房。
人到中年不如狗？
不是矯情就是懶
很多人說「人到中年不如狗」，我並不認同。
環顧一下四周，那些人到中年不如狗的人，不是年輕的時候自己作，就是年輕的時候自己懶，要麼就是年輕時候自己缺乏規劃和自我管理。在這個信息化的時代，後起之秀一波又一波，能人賢才一茬又一茬，想讓自己不如狗，很簡單，用點腦子，花點心思，盤點一下自己所有的財產，給自己來個深度的規劃，讓自己對未來的可抗性更強一些，中年應該也不會那麼難過。
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葡萄姐姐是一個對工作、生活和理財都超有規劃的人，並且有了一千萬的她工作生活還這麼努力，真是有鞭策到懶惰的我呢，不知道是否觸動到你呀，如果有的話，評論區聊聊唄~
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西西變有錢
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