全球10大房價漲勢最猛城市
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04-12
德國柏林,成為了全球房地產市場的新貴。
萊坊房地產諮詢公司(Knight Frank)發布的最新數據顯示,2017年,德國柏林的房價漲幅達20.5%,為全球之首。人口激增、租金上漲以及外來投資者湧入,成為柏林房價高企的三大主因。
德國四城市上榜
在萊坊公布的2017年全球十大房價漲幅最大城市排行榜中,德國有四座城市擠進榜單。除了首都柏林,漢堡、慕尼黑、法蘭克福均榜上有名。其中,與2016年相比,漢堡的房價增幅達14.1%,位於第七位;慕尼黑為13.8%,排名第八;法蘭克福13.4%,排名第十。
緊隨柏林的是土耳其的沿海城市伊茲密爾,房價增幅達18.5%。排名第三的則是冰島首都雷克雅未克(16.6%)。
此前,為抑制房價大幅上漲,加拿大卑詩省政府對省內房價,尤其是首府溫哥華所在地區的房價出台新政。卑詩省政府宣布,對外國買家(加拿大公民和永久居民除外)徵收15%的房產轉讓稅。相比之前,該稅率整整提高了8倍。新政出台後的效果也非常明顯,給狂熱的溫哥華地區樓市降了溫。萊坊數據顯示,儘管溫哥華地區房價去年漲幅達16%,但已跌出前三,排名第四。
此外,中國香港(14.8%)、匈牙利首都布達佩斯(15.5%)、荷蘭的鹿特丹(13.4%)均是房價漲幅的十大領先城市。
而受到英國脫歐影響,英國首都倫敦的房價漲幅有所放緩,僅為2%,位列第101位。曾經被炒得火熱的紐西蘭奧克蘭的房價,也因政府的房價抑制措施,增幅僅為2.2%,位列第99。
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