建省30周年，海南將迎來重大發展機遇！
30年前，國家設立海南省，其主要原因是因為海南具有優越的地理位置和自然資源環境。因為地理位置的特殊性，長期以來，海南與東南亞之間保持著非常密切的關係，大量的海南人移居到東南亞地區，更是加強了兩者的聯繫。
但也因種種原因，當時的海南與其他沿海省份相比比較落後，所以國家希望通過建省的方式來激發海南的潛力，深度改革，開發建設，使海南更加獨立自主的實行開放、靈活的特殊政策，再者利用海南和東南亞各國僑民密切的關係，發揮自身地理、環境等優勢，發展成為祖國堅實的南大門。
30年來，海南在雖然在經濟發展方面取得了不錯的成果，但與其他沿海省份相比還是存在一定的差距，甚至說這種差距在越拉越大，與1988年國家設立海南省時的期望是存在較大落差的。
其實，海南經濟沒有跟上其他沿海發達省份的一個主要原因是製造業基礎薄弱，與其他省份相比不具備任何優勢。改革開放以來，我國經濟高速發展的引擎是製造業，製造業的崛起使我國成為了全球第二大經濟體，也推動了我國城鎮化進程和提高了人民生活水平，尤其是東部沿海省份，依靠發達的製造業，經濟得到了迅猛的發展。這就拉開了海南與這些省份的差距。
但是，俗話說的好，三十年河東，三十年河西，在海南建省三十周年之際，我國已經進入了製造業升級和服務業擴張的轉型升級期。在新發展階段，海南省反而具備了一定的比較優勢和有利的外部條件，只要有政策助力，未來將有著非常廣闊的發展前景。
從製造業升級來看，我國經濟結構正從傳統製造業向高科技製造業轉型中，海南省發展高科技製造業可以形成一定優勢。高新產業的核心競爭力在於技術研發，因而人才和資本是更為重要的發展條件，海南優越的環境和氣候對高新企業和高端人才都有著極大的吸引力，比如阿里巴巴、騰訊、360等高新企業都已經開始入駐海南，其中阿里巴巴創始人馬雲先生更是在近期多次現身海南，為與海南更大的合作進行考察。
從服務業上看，我國正處於服務業快速發展和對外開放持續擴大期，海南省的貿易、商業服務、旅遊、醫療和養老等產業具有巨大的發展潛力。
首先，海南省連接南海貿易通道，地理位置非常重要。如果以自由貿易港高標準高級別定位，與跨境資金流動和匯兌開放等金融市場開放相結合，海南完全可以成為重要的貿易港口；其次，海南環境優美，多年來吸引了大量商業地產投資，已經舉辦了大量世界級會議，未來隨著基礎設施進一步完善，商業服務業有望快速發展；第三，多年來國際旅遊島的國家定位，使得海南省旅遊業快速增長，但島內目前旅遊模式相對單一，滿足不了國內居民日益增長的旅遊需求，因此未來海南旅遊業仍有較大發展空間；最後，我國人口老齡化程度加深的同時老年人口的醫療養老的質量要求日益提高，海南完全可以發揮氣候自然環境等優勢滿足市場需求，發展醫療和養老等特色產業。
而在海南建省30周年之際，政策面的利好更是顯露無疑。早在4月3日，中國外交部長王毅就曾表示，中國將在博鰲論壇宣布新的改革開放重要舉措。於是，在博鰲亞洲論壇開幕的昨天（4月8日），就傳來了重磅消息。
消息一：中國政府網公布了「國務院關於在海南博鰲樂城國際醫療旅遊先行區暫停實施《醫療器械監督管理條例》有關規定的決定」，其目的是：為進一步支持海南省試點發展國際醫療旅遊相關產業。
值得一提的是，博鰲樂城國際醫療旅遊先行區是全國獨一無二的國際醫療旅遊先行區，到目前為止，國際醫療旅遊先行區全國僅此一家。加上這次國家政策的傾斜，無疑為進一步發展海南國際醫療旅遊相關產業提供更為有利的條件。
消息二：另據「央視財經」報道，中國（海南）改革發展研究院院長遲福林透露：海南在醫療健康領域，在旅遊項下，會實行自由貿易政策，會全面放開。具體來說，為旅遊業發展所需原材料的進口將實行零關稅；建築配套的用品、設備的進口實行零關稅；對大型旅遊設施必備的基建設備、會議設備、電氣設備進口時在核定總量前提下免徵關稅。
對此港媒則是更為直接的點出，博鰲論壇或宣布海南大政策：開放程度遠超上海和香港。而根據之前的消息，海南早就已經提交了自貿區申請，如果海南真的全島成為貿易區，或者貿易港，那麼海南或許就是全國最大、最開放的自貿區。
博鰲亞洲論壇才剛剛開始，海南建省三十周年慶還未啟動，相信在未來的短時間內還會陸續公布利好海南的重大政策，於是我們也就不難理解為什麼海南會在4月1日毫無徵兆的情況下出台樓市加碼政策，這是為了防止一系列利好海南的政策出台之後，海南房價出現過大的波動。
總而言之，在海南而立之年，政府即將宣布一系列改革開發和舉措之際，海南將迎來政策大禮包（已經迎來一部分），高標準、高級別將是海南未來的發展規劃，加上中國產業升級的大環境，海南是時候騰飛了！
精選文章推薦||
《海口買房，氣候、配套、規劃，你要了解的這裡全都有！》
《海南限購潮之後，現在是不是最好的買房時機？》
《住在海口：用業主的真實故事告訴你定居海口是怎麼樣的一種感受！》
《建省第三十年，海南房地產將何去何從？》
TAG:萬至房產 |