買房你最後悔的事情是什麼？26歲小伙：單身時沒買房
買房是一個老生常談的話題，但卻不是每個人都清楚：房子到底要怎麼買？需要考慮哪一些問題？買了之後會不會後悔？這一次，我們採訪了幾位買了房的年輕人，聽他們談了談買房之後後悔的痛點，也希望他們的故事能為觀望猶豫中的你提供一些參考價值。生活本身是個圍城，我們沒有權利去評判某種選擇的對錯，歸根結底都是對自己的選擇沒必要後悔，在能夠承擔後果的前提下，去做自己想做的吧。
「三室變兩室，買晚了腸子都悔青」
Q：為什麼來長沙？什麼時候想買房？
厚哥：來長沙是因為愛上了一個長沙姑娘，但是她不適應東北的環境，她媽也不捨得她遠嫁，我比較糙，那隻好我來湖南咯。兩個人在長沙經營點小生意，2015年來長沙也有一年了，想著孩子以後也要上學，還是要買個房子安定下來，就開始看房，當時感覺長沙房價一直很平穩也不著急，有時間就售樓部轉轉，沒時間就自己忙自己的，有一搭沒一搭也沒有把買房這件事很放在心上，到了2016年年中，看到房價好像要上漲了，就開始緊張，可是又不敢出手，我媳婦兒也說可能只是一時虛高，到時候會跌，兩個人就傻兮兮地觀望，到了下半年越漲越高，開始急了，心裡那個悔喲。
Q：當時看了哪些樓盤？又有哪些考慮？
厚哥：當時在涉外附近做生意，所以看的都是附近的樓盤，包括涉外花園，弘德西街，國際公館，保利麓谷林語，旭輝御府等等。買房的時候真的好糟心，今天看的90萬，想想覺得貴，沒定，第二天想通了覺得還是去買了吧，結果人家要95萬了，又回去考慮，結果一天後人家又要98萬，這心情難以形容。開始看好的涉外花園頂層複式都已經談好價格103萬，去簽時候又要105萬，覺得心裡咽不下這口氣還是沒買。
Q：最後買了哪裡？又為什麼下定決心買了？買完之後有什麼感受？
厚哥：直到2017年才以原來一倍的價格買了房子，2015年想的是買房買個大的，一步到位，2017年錢不夠買大的了，想法就是先滿足一家三口的基本需求好了，傷心欲絕下買在萬科城市花園，76平的兩室一廳，一萬多一平，要知道2016年上半年我們準備的30萬首付在當時買個普通的三房綽綽有餘，買晚了，三室變兩室，腸子都要悔青！沒辦法，因為孩子馬上要上小學了，為了解決孩子讀書的問題，咬牙給買了！不過買完了也輕鬆了，終於了卻了一樁心事，不用再去關心房價漲跌了，反正我們不是炒房！
「和女票的關係多了一層銅臭味，早知道單身時就買房了」
Q：你什麼時候開始想買房？
大鎚：其實買房這件事2015年大學一畢業就有打算了，當時父母也催著我買房，家裡同意給我出首付，以後就靠自己慢慢還貸，只是那時候我對房子並沒有很深刻的感受，剛畢業太年輕，工作也不穩定，覺得租房還方便一點，還有一方面的原因是，當時我是只單身狗，對房子沒有什麼迫切的需求，一個人住哪都一樣，想著等到找個溫柔賢淑的女票，看她在哪上班，喜歡啥樣的，再一起看房，從長計議。
Q：後來呢？房子買了嗎？發生了什麼故事？
大鎚：後來女票是有了，兩個人談了一年多挺合拍，也到談婚論嫁的地步了，自己工作也差不多穩定了，覺得房子這事可以敲定了，就開始看房。女票說房子要加她名字，不然就是不夠愛他，防著她，但是我媽不同意，我媽說首付錢她出，貸款我還，我們家的門還沒進，怎麼就想著房產證上加名字，以後要是離婚，不得無緣無故損失一半。這事雙方分歧很大，越鬧越僵，我就成了夾心餅乾中的夾心，左右為難，我女朋友也沒毛病，希望能在這段感情中尋求一個安全感，我媽說的似乎也是道理，首付錢也是他們的血汗錢，未知的事情太多。
Q：最後寫了兩個人的名字嗎？
大鎚：最後房子買了，寫了兩個人的名字，談妥了首付我們家出，貸款我還，裝修錢女票家出，但是通過這件事，覺得兩個人之間的信任好像少了，關係多了一層銅臭味，我媽也還是不開心，老覺得我娶個媳婦虧了，我呢，就特後悔，就應該在單身的時候把房子給搞定，這樣的話，房子在貸款也加不了女方的名字，也就不會跟女票鬧這麼大個矛盾，搞得她和我媽都不開心，畢竟談房跟談錢一樣都很傷感情。
「因為買太偏，現在有兩套房還在租房住」
Q：什麼時候買的房？當時有什麼方面的考慮嗎？
櫻桃小丸子：2014年買了我的第一套房，買在河東最東邊的某個小區，當時還在讀研，想著畢業回來剛好能交房，當時也年少無知，對房子沒什麼概念，什麼朝向、綠化、學區、物業這些統統不在意，就是因為那是個複式樓，覺得好好，還能有個小花園，然後就買了。雖然買的時候就知道我將來肯定會在河西上班，那時候年輕，精力充沛，天真的以為開車上下班距離什麼的都不是問題。畢業工作後發現，真的是too young too native，想像不到長沙的早高峰有多堵，路上就要耗掉1個小時，一天的好心情都堵沒了，實在是接受不了，於是想著把河東的賣掉，換套河西的。
Q：沒有換成功嗎？房子首付錢哪裡來的？
櫻桃小丸子：真不巧，這個時候520政策出來了，契稅沒滿兩年的不準出售，當時二套房首付要四五成，買個100萬的房子要45萬首付，限售那段日子真的就是茶飯不思特憂鬱，處於一種想買不能買，想賣不能賣的狀態。但我也不能空等吧，等到我兩年後房子賣出去再買河西，房價得漲到多少了，為了省錢，買二套房就只寫了我男朋友的名字，他首套房首付就只要30萬，錢先跟我父母借著，等以後賺錢了，或者房子賣出去了再還，河西那套房倒是買妥了，新房要2019年才交房，為了方便工作現在在河西租了個一室一廳的套件，1700元一個月，加上兩套房的房貸每個月大概要還9千吧，不過兩個人一起，壓力也不大，沒有刻意節省，該買買，該花花。
Q：你不怕你男票帶著房產證跑路嗎？只想過換房子，沒想過換工作嗎？
櫻桃小丸子：我們是小學同學，一起長大的，彼此知根知底，對他的人品還是有信心，只是他家庭條件一般，房子首付暫時還負擔不起。愛情是相互包容，相互幫助，不去計較付出，我也相信他是個潛力股，總會給我想要的生活，嗯，一起加油啊。
當然也考慮過換工作，但兩個人都是搞互聯網這塊的，河西這邊工作機會多。現在有兩套房還在租房住，是有點慘，後悔當初自己太木，無頭無腦買那麼偏，可有什麼辦法，日子還是得過，只能安慰自己·總比買不起房的好點點吧。
「貴有貴的理由，再也不用排除法選房了」
Q：你什麼時候買的房？如何用排除法選房的？？
婷子：我2015年年初買的，當時我和我老公只考慮買洋湖片區，因為工作單位就在附近，想要上班方便點，我們當時看了洋湖五個熱門樓盤。其中一個因為置業顧問態度不好，搞得我看房的心情也不好，所以沒做考慮；還有一個樓盤戶型、品牌、小區氛圍當時都挺喜歡，加上那裡還是精裝，也覺得省事，但是只剩下靠近環線的兩棟房子在售，我擔心環線邊上會很吵，又給排除了；另外一個樓盤七十多平的戶型就可以做三房，價格也不貴，只是碰巧看到新聞，樓盤在維權，業主說拿不到房產證，自己心裡又有點不踏實，擔心以後也會出現這種情況；排除了這三個樓盤之後，就開始在最後的兩個里糾結。
Q：考慮的因素是什麼？糾結的結果又是怎麼？
婷子：最後剩下的兩個盤，一個是我看過的樓盤中最滿意的，位置好，環境好，只是戶型比較大，最小的也有120多平米，當時價格六千多，對比另外一個樓盤五千出頭的價格，又還是覺得那裡貴了，一套房子下來首付要多出10來萬，儘管當時手頭上錢也很充足，想著還是買便宜一點的，以後要花錢的地方多著呢。
Q：便宜的不好嗎？為什麼後悔了？
婷子：現在沒買到的那個盤二手房一萬二，我買的那個盤二手房九千，相差了三千，這還是次要的，主要是貴的樓盤居住體驗感好太多，自己現在住的小區物業不好，小區規劃、環境綠化也不怎麼樣，去我朋友家做客，就會發現貴的房子會有貴的理由，沒有對比就沒有傷害。現在自己沒了購房資格，等再過兩年，想換房子，首付還湊不湊得齊又是另外一回事了。終於覺悟買房這事跟買包一樣，你買便宜的包，除了便宜，你覺得他哪哪都是缺點，但是你買個貴的，用久了就會發現，它好像除了貴，什麼都好。現在的想法就是在預算足夠的情況下，買那個片區品質最好的，畢竟房子這東西太影響生活和心情了。
大家除了抱怨自己當年沒有眼光外，更多的是慨嘆房子的瘋狂。時常能聽到身邊有人感嘆如果2016年前狠心買了房，真不知道會賺多少呢，後悔這東西神秘就神秘在事情沒發生前是無法檢測出來的，只有當事情發生後，後悔才會有存在的空間，才能得以驗證。
然而現實生活里沒有假設，也沒有如果。（來源：騰訊房產長沙站 文/鍾楚雲）
轉載自:騰訊房產·長沙站
