微軟、Facebook搶著入駐，共享辦公從變身

共享辦公的資源可以幫助傳統公司在細分市場和行業中保持競爭力。

選一個合適的位置，找到一座合適的物業，經過一番交涉溝通達成入駐意向，再對空間進行設計、規劃、裝修、設施配備...企業每每設立新的辦公據點，都會面臨一系列令人焦頭爛額的問題，而現在，運營商能幫你一次性解決所有的困擾，在滿足企業個性化辦公需求的同時還提供延伸服務，實現資源共享，提供一站式服務的共享辦公受到了不少企業的青睞，一些世界500強企業也選擇入駐共享辦公空間，然而這些企業其實還另有所圖。

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臨時辦公點&創新實驗室

共享辦公空間還能這樣用

早在2016年，微軟就宣布在亞特蘭大、紐約、波特蘭和費城的員工可以選擇到WeWork辦公。滙豐，Salesforce.com，Facebook，星巴克和美國銀行都是WeWork的企業合作夥伴。

Recode最近的一份報告數據顯示，使用WeWork的公司或企業客戶（公司員工規模在1,000名以上）的數量與去年相比翻了一番，已超過了1000家，而WeWork年度收入的25％主要來源於這些公司。

▲ 圖片來源：officesnapshots

共享辦公空間通常將工作室、會議室及一系列協作區域融合在一起。

大企業進駐共享辦公的現象並非只發生在WeWork。英國Hubble公關及商業發展主管Varun Bhanot表示：「在Hubble也有很多公司與我們達成合作，一些公司選擇讓獨立部門入駐，而一些公司租在這裡設立專門的創新實驗室，致力於研發尖端產品。」

譬如，Hubble幫助捷豹路虎建立了「InMotion Ventures」幫助其能實現移動辦公，安永、殼牌與Hubble也有合作開展類似的項目。

高力國際最近的一份報告顯示，與租賃傳統的辦公室相比，租賃共享辦公平均能節約25％的成本，這也是不少企業選擇入駐共享辦公的原因。

「共享辦公的主要的吸引力在於企業不必為此投入大量資源，這些辦公空間通常被用作創新實驗室或臨時辦公地點，此外，它有助於企業塑造更時尚的初創形象，以吸引客戶和員工。」Bhanot補充道。

一些企業則選擇開設屬於自己的共享辦公空間。博世（bosch）於2017年4月在斯圖加特耗資3億歐元的Renningen研究園區頂層推出Platform 12創新中心。

博世人事和社會事務新聞官Michael Kattau表示：「我們開放了Platform 12以培養員工的創造力，我們的研究園區有超過1000名的專家。我們的園區有很多交流區，這是一個充滿創造力的空間，你可以從日常業務和壓力中脫身，你可以使用樂高頭腦風暴，與其他同事一起工作，我們呼籲使用空間的人不要吝嗇於分享你的想法。」

2017年5月，博世還與1871合作推出了Chicago Connectory，這是一個物聯網創新眾創空間。 Kattau表示：「互聯世界需建立在夥伴關係和開放平台的基礎上，該空間將建立物聯網社區提供最佳資源，我們專註於三個主要領域：提供物聯網教育，支持創業公司及連接夥伴。Connectory取得了成功，我們決定在德國開設另一家Connectory。「

▲ Chicago Connectory內部圖，圖片來源於官網

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精準匹配資源，跨界合作更加便利

將不同企業和不同領域專家聚集在一起的共享辦公空間變得越來越普遍。例如，IBM與技術學習社區Galvanize於2014年建立了長期的合作關係，隨後又推出了位於紐約和舊金山的IBM Bluemix Garages，這些空間將IBM的客戶和員工聚集在一起，探討如何使用公司的雲平台Bluemix構建應用程序，後來還推廣到了倫敦、多倫多、尼斯和墨爾本。

去年共享辦公企業Alley與電信巨頭Verizon合作在華盛頓和劍橋開設了兩個空間。紐約5G孵化器其後迅速與六家初創公司和兩家學術合作夥伴效仿了這一模式。Verizon戰略、創新及產品開發高級副總裁Toby Redshaw在一份聲明中表示：「釋放5G的潛力，最佳的方式之一就是將其交付給創新者和遠見者。我們認為 Alley 是符合我們要求的首個地點。「

很多企業寄希望於共享辦公空間，為他們找到精準客戶，頂尖人才並與初創企業達成合作夥伴關係，從而實現企業的快速發展。

WeWork似乎敏銳地意識到這一現狀，並於2017年年底收購了NYC編碼訓練營Flatiron School。隨後於2018年初進一步推進這一合作夥伴關係，並與數字教育公司2U攜手向學生提供在線研究生課程。

▲ P2·團結湖音樂空間效果圖

在中國國內也有不少跨界合作的案例，如聯合創業辦公社People Squared（P2）與音樂巨頭太合音樂集團共同打造音樂垂直主題聯合辦公空間，形成了聯合辦公空間 × 音樂娛樂化沉浸式體驗 × 素人養成和 IP打造的聯合辦公全新形式，欲打造中國第一紅人聚集地"THouse"，探索未來音樂空間的可能性。

共享辦公的包容性意味著它不只是自由職業者和創業公司的專屬。一些品牌正在效仿共享辦公空間開發的基本方法，並將其修改為可行的商業模式，以促進這類大型企業的創新。另一方面，共享辦公的資源可以幫助傳統公司在細分市場和行業中保持競爭力。

在企業都在強調「創造力」和「創新力」的當下，有利於協作、創新和提高生產力的共享辦公成為了許多公司的新選擇，為空間附能，未來我們也許還能在共享辦公領域找到更多新的玩法。

來源 | allwork.space，原題《FORTUNE 500 COWORKING: ARE THE BIG CORPORATES TAKING OVER?》，內容有改動

文 | Bervely

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