樓市嚴控下房產轉讓，請注意這幾點！

兩會以後，各地紛繁出台嚴厲限定購房的文件。

逼得很多人都要把曾經手中的香餑餑轉賣給別人。

也讓很多家庭「妻離子散」、「流離失所」。

不得不以假仳離的方法持續為孩子購置學區房。

衡宇所屬轉移方法：

生意、交換、贈與、婚前財產剖析及合約、拍賣、抵債、判決過戶、衡宇出資，企業變卦等。

讓渡前提：

1) 順序合理、手續合理、所屬明白

2) 開闢投資總額的25%以上完成;

3) 產業和建立用地，不毀壞全體計劃

4) 一次性付全款另有土地使用證實

需求預備甚麼？

1.不動產權證或房產證原件另有複印件

2. 身份證原件另有複印件

3. 讓渡兩邊受權房產讓渡條約、國度批複原件、相干法律文件和成交確認書

4. 錢

流程如圖所示

操持所需時光：

a. 團體操持，即辦即結；

b. 企業單元操持，3個工作日。

收費標準：

1、住房：4元/平方米

2、非住房：成交價的1%

3、住房贈與：2元/平方米、

4、非住房贈與：成交價的1%

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