未來房價會跌到什麼程度？我們從以前幾方面看，看看房價是否會一直跌下去

第一，一二線城市房價趨於平穩，目前有所下降，可是幅度很小。參照年前恆大和萬達的動作，我們會覺得房地產紅利期已過，按照市場規律來說，要走下坡路了。可是，有關部門會坐視不理？

第二，天價地皮。這是地方政府的一項財政收入，而且佔了很大一部分。如果房價無休止的跌下去，開發商們不來了，地賣給誰？財政收入哪裡來？

第三，三四線城市商品住房尚未飽和。開發商轉移資金指三四線城市，造成了三四線城市短期內的猛漲。我們縣直接翻了一番，售樓部門口人依然不少。當然，這裡面並不缺開發商僱傭來的一批踏門檻的人，這塊各位自己斟酌。沒有飽和，證明就還有需求，那麼房價自然會上漲，這是一個供和需成反比的關係。供大於需了，降價；供小於需了，漲價！

第四，地方政府出台新政，吸引人才入駐。參考前段時間西安市的人才引流計劃，單日新簽入駐人員達一萬多。那這部分人去大西安發展，那也需要住房啊。是不是需求又來了？

第五，跌小漲大。時間驗證了這個觀點，上次售樓部給我打電話說降價了，我問降了多少，答40多，我說那不著急，我再等等。一月後去，房價漲了260。瞬間不知道怎麼辦了？不知道開發商是否是在用飢餓營銷的手段在刺激我們？

第六，以前貸款買了房的，如果房價下跌，他們怎麼辦？這個問題，有關部門應該不會坐視不管的。舉個例子，100萬買的房子，首付30萬，貸款70萬，三年後房子市值50萬。這意味著什麼？意味著你無力償還房貸，銀行收回房子，你還欠銀行將近20萬。這個時候會造成什麼影響？各位可以大開腦洞去想想。

第七，銀行收緊房貸，提高房貸利率。其實就是你等了幾年，房價鬆動了，你要買房，各項費用加一塊，發現和前幾年買相差無幾，還得後悔自己多租了幾年房子，多付了那麼多租金。

總之，有關部門在大方向上的調控抑制了房價的過快增長。但是，房價絕不會跌破白菜價的。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！