最新!廈門「1」字頭房源還有這幾處!
近期,小編根據2018年4月廈門最新六區30個板塊房價地圖,統計歸類了下,大廈門還有哪些版塊的房價可供大家挑選,且都是在自己所能承受範圍內的房源,僅供參考。
廈門六區30版塊房價圖(圖片來源網路)
廈門頂端階梯房價升至9萬+這三片區還是「1」字頭的房價
小編整理完房價階梯圖後,發現廈門島內均價大概6萬多每平米,分別集中在枋湖、湖邊水庫、五緣灣、火車站蓮坂、會展/環島、廈大禾祥、瑞景、濱北、觀音山等板塊。其中廈門房價頂端已經提升到9萬+了,主要集中在島內五緣灣片區。
縱觀廈門各區,2018年4月廈門「1」字頭的房子分布在同安汀溪—五顯、翔安新圩和同安老城三個片區,價格區間分別為1.4-2.5萬/㎡、1.5-1.7萬/㎡和1.7-3萬/㎡,可謂是全廈門價格最低了。
除此之外,有一個性價比極高的剛需福地,就是馬巷片區。該區域目前均價2.1-2.7萬元/㎡,多數是中小戶型,總價較低,有價格優勢,縱觀整個馬巷板塊,目前在售的高層新房已經沒有了,接下來要等新房入市,市面上以2手房為主。在教育資源方面,馬巷的教育配套屬於翔安的佼佼者。除此之外,馬巷屬於老城區,周邊生活配套較為齊全,美中不足的是,馬巷片區的公交線路少,進島較為不方便,雖規划了地鐵5號線,但是目前仍未有實際性進展。
馬巷目前在售二手房價格
房價較去年小幅下降 這個地方最高漲5000元/㎡
2017年4月和2018年4月廈門各區房價對比
為對比房價漲幅,小編特意整理2017年4月同今年4月房價同區域對比,發現今年4月廈門島內外各區均價同比去年有所下跌,均價下跌幅度為1-5000元/㎡,可見廈門大部分區域一年來是下跌為主,然而有個區域有小幅上漲的態勢,就是廈門同安區,特別是汀溪板塊,均價從1.3-2萬元/㎡上漲到1.4-2.5萬元/㎡。
據悉,作為廈門資源最好的區域之一,汀溪板塊的價值一直被低估,汀溪是廈門市域北部生態屏障,近年來立足自身豐富的資源,是最宜居的北部生態高端居住區。目前在售樓盤有泰禾世茂·汀溪院子,均價4.6萬元/平-6.6萬元/平。
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