新房裝修開工，切記先去找物業，別一不小心就違法了

小假期一過，大家紛紛投入工作狀態中，今天查看後台私信的時候就發現有新朋友的留言，常石君一看原來是這位朋友剛剛買了個新房，去看房的時候碰到了隔壁鄰居，人家問他是不是準備裝修了，有沒有先去找過物業，沒有的話先去找物業登記，當時他有點懵，不理解自家裝修為什麼要先去找物業，因為和鄰居不熟便想著先來問問常石。

想必大家都知道，一個小區的好與壞，一般在於當初的承建公司，另一半則在於物業，畢竟自己一旦買下了小區里的房子，那這小區就是自己的家了，以後就需要業主與物業共同來維護這整體了。

那這裝修自家房子前要不要先去找物業呢？答案是一定要先去找物業的，因為物業會把裝修中的注意事項、禁止事項都先告訴業主，並且做相應的登記記錄。雖然這房子自己買了，房本上也是自己的名字，但畢竟這一棟樓不可能只有你一家，其中也包括了很多細節之處，比如說建築物分自用和公用，這很多承重部分都是一層樓一起的，加上樓道、電梯間等，這就可以說是公用部分了，一般是不可以私自佔用的；

而且關於這一點，咱們國家住宅這塊的相應法律里也是能查到的，其中《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的第三章開工申報與監督的第十三條中就有明確說明：裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當像物業管理企業或房屋管理機構申報登記。

當然了，去找物業也不是簡單登記就可以來看了，物業會提供相應的一些表例如《裝修申請表》《裝修施工責任書》等文件讓業主詳細填寫，然後等審批和結果，通過且拿到許可證之後就可以正常施工了。（圖片來源網路，如有侵權請聯繫刪除）

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