是誰，重生這座城市的電與熱？

2011年5月1日,天津第一熱電廠的大煙囪上演夜景燈光秀,成為津城一景，三年後2014年，第一熱電廠的主要設備和附屬廠房設施拆除，這座70多年的老電廠正式退出歷史舞台。

從洋務運動開始，中國近現代工業的搖籃天津，正在快速追趕世界城市，其城市文化和歷史如何在未來與世界連接中重生？如何重新帶領她所在城市，擁抱更為世界的新生活方式？據知情人士透露，天津一熱原址所在地——海河金茂府中地塊全球招標在即，誠邀全球頂尖設計單位與設計師參與招標，一同執筆「一公里的理想城市」。

「白龍」的消逝

2014年，第一熱電廠的主要設備和附屬廠房設施拆除，其標誌——建於1985年的大煙囪冒出的「白龍」也在天津的天空中徹底消失。

在老天津人的記憶中，老遠便能看到一座高大的煙囪直衝天際，煙囪底下就是國電天津第一熱電廠。50年代初，一熱電正式更名為「天津第一發電廠」，數年來經過三次擴建改造，成為京津唐電網的主力電廠之一。過去，熱電廠有七個大煙囪，到1985年，熱電廠豎起一座高195米、底部內徑16米的鋼筋混凝土煙囪，取代了過去的七個大煙囪，成為當時天津的制高點。

它是天津人的驕傲，200多年來從柳墅行宮到北洋武備學堂再到熱電廠，深厚紮實的人文底蘊潛入土壤深處，而這裡將書寫怎樣的未來呢？

他山之石——倫敦巴特西電站

在泰晤士河沿岸兩邊，正有大量的新建樓盤在破土而出。對於這座歷史與現代完美結合的國際大都市來說，新的城市天際線能否承襲這裡傳統的優雅貴族氣質？

這個問題對於倫敦的城市建設者們來說，比我們想像的都更為重要。同樣誕生於上世紀30年代的巴特西電站，也同樣是倫敦人的驕傲。自1982年「退役」以來，這座充滿了機器美學和魔幻色彩的標誌建築，已然成為了英國的一個歷史文化符號，矗立在泰晤士河邊，俯瞰城市變遷。

在新時代的「改造」下，巴特西電站的歷史遺址被完好保存，新項目的建設必須與電站完美融合、相互呼應：綠色空間、商業中心、交通便捷……只有這些元素齊備，這裡有16.9英畝公共休閑的綠色公園、約6英畝的河畔被重新塑造，在原本的發電站建築內，還有全新打造的High Street，商場會與地鐵延長的北線站相連接，更加方便人流往來；另外，新規劃的電影院、會展中心也將在這裡展露新顏。

這個見證倫敦歷史的工業地標，如何魔幻變身、在倫敦的當代商業生活中重新活躍，對海河沿岸的天津第一熱電廠有著重要參考價值。

尊重時間積累的富饒，中國金茂主張的城市理想

和日本的都市比較時，我發現世界上幾個最具代表性的都市有共通的特性，那就是在都市中流動的「時間積累的富饒」。就是把過去、現在、未來完美交織在一起的城市內涵。

——[日]安藤忠雄

前些年，我們常聽提及的一個詞是：舊城改造。舊城推倒重來、新城拔地而起，一幢幢高樓大廈、一幅幅全新面貌，時刻見證著「中國速度」。而縱覽海河上下游，幾乎所有啟動地塊高密度開發，建築基座如同一張巨大的地毯鋪滿在路上。

2015年，中國金茂從地產思維跳脫出來，思考如何讓城市更城市：關注城市痛點，反思城市生活該如何可持續健康發展，關注城市居住中人的本身需求，關注城市鄰里關係，關注互聯及人工智慧時代下，人與互聯網+的關係，為這個時代，創造了很多城市奇蹟：上海金茂大廈，成就了中國的世界地標；上海星外灘、長沙梅溪湖國際生態新城，見證了金茂改變城市新未來。尊重時間的積累，中國金茂步履不停，執筆天津，府城大作——海河金茂府，正書寫著一公里的城市理想。

城市期待

更開放,更包容,

更具魅力的居住形態

當前，城市化發展迅速，但能夠滿足大多數人們渴求的生活方式的居住類型少之又少。「街區「——正是解決人們基本居住以及其他生活、工作需求的最好形態。現代街區由城市住宅、城市商業、城市交通等基本單元構成，更強調城市的序列空間體系和商業公建體系，更具開放性和包容性，當然也更具魅力。國際上的BLOCK街區設計理念：B-Business（商業）、L-Liefallow（休閑）、O-Open（開放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（親和）。簡單概括就是居住和商業的集中融合，街區既要提供居住，又要有豐富的商業配套和休閑配套。

尊重生態，尊重在地文化的共生

出於對天津近代工業文明的追仰懷念，以及對地區歷史文脈的充分尊重，海河金茂府保留熱電廠廠房作為地塊最核心建築。廠房面向海河的一側用於作為城市開放空間，以期能更好的展示工業遺迹在整體布局中的領袖地位。在此基礎上，海河金茂府提出了「一公里的理想城市」，旨在於海河畔一公里的步行尺度內，實現健康科技住宅、高端寫字樓、時尚商業Mall、城市公園、幼兒園、海河景觀、軌道交通、天津第一熱電廠文化遺址八維城市資源，給天津不曾有的指向未來的高階城市形態及生活方式。

如果說天津第一熱電廠是天津歷史的驕傲，那麼海河金茂府勢必成為天津未來的自豪，這種多元且科學的規劃設計讓海河更前衛更人性化，它保留了歷史留給城市的無價瑰寶，更在此基礎上古舊生新。縱容歲月流逝，熱電廠的城市輪廓不會改變，它依然代表著那個當地人熟悉、認識的天津，但會讓世界眼前一亮為之動容，並且重新認識天津。天津一熱原址所在地——海河金茂府中地塊全球招標在即，以一公里的理想城市致敬會生活的天津。

·END·

這輩子我們相遇一定是上輩子說好的…

不想睡覺，只想睡你~~~

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