「租賃房」都出來了，「租賃同權」真的來啦

據《北京日報》的消息說：北京萬科開發的「翡翠書院」自持租賃房開始對外招租，租期10年，租金需要一次性付清。

注意：10年的租金，需要一次性付清。按照萬科的標價：

（1）90平方米三居室的月租金為1.5萬至1.8萬元；

（2）180平方米以上的複式四居室月租金為3萬至4萬元。

簡單來說：

咱租一套90平的三居室，1.5萬元的月租金，10年總計180萬元租金；

咱租一套180平的四居室，3萬元的月租金，10年總計360萬元租金。

據說啊，如果無法全款付房租，萬科已經很貼心的聯繫好了銀行，可以提供租房貸款喲。。。

10年不漲「房租」這個口號一打出去，肯定會一售而空吧。

據消息，在今年的北京兩會上，北京市住建委負責人曾披露，截至2017年底，本市已推出27個企業自持租賃房項目，面積約143萬平方米，2018年力爭全面開工，儘早竣工使用。

小編按正常進度算了下時間，2020年左右，將大面積上市。

2年後，如果北京這150萬平方米的租賃房集中上市，如果全部租賃出去，那對房價會造成什麼樣的影響呢？？？

小編首先會想到的就是：這150萬平方，至少可以住10萬人-20萬人。

在研究和找資料的過程中，發現就連全國土地緊張程度第一的深圳，今年都準備拿出6-8宗地，來搞「自持-租賃房」，看來這個政策，確實是「來真的了」。

據鏈家研究院的一份報告指出，目前中國的房屋租賃市場規模已超1.1萬億。預計到2025年，中國租賃市場規模將增長到2.9萬億元，到2030年將會超過4.6萬億元。

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