買房：如果碰到這幾種房子，再便宜也不能買，聽聽內行人怎麼說

買房：如果碰到這幾種房子，再便宜也不能買，聽聽內行怎麼說

買房是人生中的一件大事，因為對我們很多人來說，可能要窮盡大半生才能夠買個分期付款的房子，所以買一棟房子不容易，購買的時候要謹慎小心為好。如果又遇到的房子是下面這幾種情況的，即使再便宜也不要買，不然即使你購買了也會有大麻煩的。

1.屬於小產權的房子

什麼是小產權房子呢？所謂的小產權房子就是在一個集體土地上面建立起來的房子，這樣的房子是不能正常出售。這種房子只能用來居住，不能做其它的用途。不能辦房產證，不能用來貸款，從嚴格意義上來講，這種房子你買了之後都不一定屬於你的，如果政府要徵收的話，你一分錢的補償都不會有。

2.被查封過的房子

有些房子曾經被查封過，這樣的房子也千萬不要去購買了，這樣的房子可能出在很多的糾紛問題，屬於二手房的銷售。你自己不太懂的話就不要輕易的購買，如果購買來連房產證都辦理不了的話，那就麻煩大了。

3.不滿五年的經濟適用房

所謂的經濟適用房，它是受到政府政策性的保障住宅，這種類型的房子如果沒有滿五年的話，是不可以拿來出出售的。這樣的房子也辦理不了房產證，也就沒有辦法來保證自己的合法權利。所以在購買的時候要了解清楚，不要花了很多的錢買回來的是一個麻煩，那就不值當了。

4.不正規的樓盤

不法商開發的房子是不正規的，雖然便宜，但是也不要買。要有五證一書的人才能夠開發房子，如果沒有的話，即使他們開發了房子，那也是有問題，不正規的。這種的房子一旦被相關的部門檢查驗收的話，那就麻煩了。所以購買房子的時候要看開放商是否有這些證件，是否正規，這樣買的房子才安心。

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