南通「高凈值人群」報告發布！原來他們是這樣的人……

2018年初，《上海市城市總體規劃（2017-2035年）》發布，規劃明確指出，在區域層面，上海將落實「一帶一路」、長江經濟帶建設等國家戰略，發揮中心城市作用，推進長江三角洲城市群區域交通一體化，積極落實推動近滬地區（90分鐘通勤範圍），推動上海與蘇州、無錫、南通、寧波、嘉興、舟山等周邊城市協同發展，構建上海大都市圈，打造具有全球影響力的世界級城市群。

今日，南通萬科攜手江海晚報正式發布《2018年南通高凈值人群人居消費趨勢報告》，全面介紹南通高凈值人群消費需求現狀與趨勢——

2018年南通高凈值人群人居趨勢報告

高凈值人群的定義及其發展變化

在我國，通常將自主房產2000萬元以上，且可投資資產達600萬元以上，具有較高消費和投資能力的群體稱為高凈值人群。

南通高凈值人群規模壯大

2017年，13位南通籍富豪入圍胡潤富豪榜。其中必康股份李宗松、谷曉嘉夫婦的財富總額高達215億元。南通高凈值人士正不斷增長和崛起，而隨著高凈值人群的定義不斷發展變化，南通高凈值人士的消費形態和消費趨勢也在不斷變化。

根據統計數據，2017年南通常住人口731萬人，儲蓄總額達到5469億元，人均儲蓄額74867元每人，人均消費性支出達到21317元。航空客旅的發送量也增至201萬人次。有著上海「北大門」之稱的南通，正以不可忽視的城市生長力影響著中國高凈值人群的總體格局。

大數據分析下的南通高凈值人群

據介紹，對於高凈值人群自己而言，財富積累到何種程度，形成怎樣的資本力量，無論是對自身還是對整個城市的經濟趨勢的判斷都極為重要。有關方面從5個維度對高凈值人群的特徵進行分析論證。

1

注重健康與財富安全

從單一資產轉向全球資產配置

根據調查，高凈值人群在主要資產來源方面，相較於火熱的投資行業，實業的經營收入仍是高凈值人群最主要的資產來源，他們在消費形態上「傳統」思維大於「市場」思維。他們注重「家庭健康」和「財富安全」。為了減輕市場風險，在資產配置中涵蓋不同區域、不同收益水平的房產。

2

財富增值能力逐年增加

高凈值人群聚焦投資渠道

統計數據顯示，高凈值人群的個人可投資資產主要集中在200萬元——1000萬元，佔比達到54.1%，其次是流動資金在1000萬元——5000萬的客戶，佔比也達到18.4%，高凈值人群手握」巨款「的比例正逐年增加，投資客成為高凈值新勢力。在投資客眼中投資渠道的尋找才是他們最為注重的。

3

高凈值人群呈現年輕化的趨勢

熱衷智能、定製服務

隨著創新的驅動，互聯網和金融行業走高，越來越多的自主創業者將躋身高凈值人群行列。而年輕化的高凈值人群更加註重科技發展帶給產業與生活的變革。在消費習慣上偏好嘗試智能化、定製式的產品。消費理念不受傳統思維束縛，更願意為自己中意的產品買單。

4

高凈值人群重視後代素質教育

首選優質海外教育資源

高凈值人群對財富傳承的思考，對子女教育的投入已越來越受重視。近幾年來，高凈值人群送子女出國留學的比例逐年增長，並呈現低齡化趨勢。高凈值人群家庭送子女去海外接受教育最主要是為了尋找優質教育資源，期望通過海外教育模式培養子女獨立思考、溝通、創造力及領導力等各方面能力。

5

高凈值人群追逐多元高品質人生

以文化休閑鋪就「圈層化」

對於高凈值人群而言，適合的人脈意味著有利的商業拓展，也通常來自於他們的「文化商圈」。在圈層活動類型的調查中，休閑沙龍穩居榜首，佔比43.5%，其次是正式的私宴佔比為34.8%，高凈值人士的圈層體系愈發呈現自成長性和高黏性。

南通高凈值人群的人居需求

有關專家通過對高凈值人群人居的大數據分析和消費趨勢的預測，認為正處於產業快速蝶變、經濟迅猛增長期間的南通高凈值人群，除了對固定資產內高端房產的需求，還需要與之相配的高端服務設施，包括投資趨勢、海外教育、時尚定製、智能家居、圈層服務等多元服務配套，滿足南通高凈值人群日益提高的人居需求。

翡翠系

為高凈值人士定製高品質人居標杆

始於上海的翡翠系，以不可複製的地段、稀缺的城市資源、前瞻的設計理念、深厚人文情節，大師助力的高端定製作品，成為萬科布局全國戰略的重要高端產品系。先後進入北京、武漢等12座城市，今年萬科將翡翠系落戶南通。萬科以33年人居服務經驗，為南通高凈值人群提供同步於世界的豐盛配套服務，傾力打造翡翠聯盟「世界圈子」。

翡翠即趨勢

發布大生活觀引領未來人居

在國際化、生活場、舒適感、服務觀的價值引導下，萬科翡翠系，讓城市的一切美好為客戶所用，成為這座城市的最精彩的生活代言。

萬科翡翠系因新時代的高端客戶的需求而生，並不斷積累高端客戶服務經驗，不斷為新老業主更新和引領國際化生活標準。所以，翡翠即趨勢，它將依據南通高凈值人群的人居需求趨勢，發布定製、健康、智能、人文、社交5大生活觀，引領南通人居新時代。

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