房價從17萬跌到13萬，沒人買只因買不起！不降價更加賣不掉

有人說，當前的房價就像5元的停車費，再便宜都覺得貴。突然一張罰單貼在玻璃上讓你交200元違章停車罰款之時，真恨不得給自己一耳光，早知道給10元停車費我也願意！

現實就是，當你買到房1年之後你會發現，當時買的房子房價真的好便宜！所以早買房都是對的！從最近大部分網友的留言來看，許多人都願意相信房價會繼續上漲！

來自上海易居地產研究院的數據顯示，3月份全國50個樣本城市樓市成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月則降更多，同時也低於2015年3月。專家表示，這說明一點，全國主要城市的成交量，早於全國總體成交量，幾個月前就已轉為負增長了，量能降到某種程度，價格是保不住的。

不過，房價下跌總是比較緩慢的。就熱點城市而言，目前北京房價累計跌幅已經達到了15%，這裡的下跌是相對於去年3.17前最高點時說的，因此即使下跌了，仍然超出了很多人的承受範圍。比如，學區房有下跌20%的，北京海淀的學區房價最高時在17萬每平。目前，中關村一小學區房價位在13萬到15萬左右！目前每平米已回調2萬以上，但買的人少只因許多人仍買不起。

據統計鏈家的北京二手房掛牌數量過去一年從兩萬多套上升到了三萬多套。說明一個市場情緒在變化，投資者的心裡預期正在發生變化，也並非一味看漲了！房源量的增加和市場成交的減少，都有可能進一步增加業主降價出售的預期。一位中介表示，現在只有降價幅度大的房源成交才比較快。

不過，從價格的角度來看，15%的下跌並且最近有止跌的趨勢，說明大部分買方還是心有餘悸的，這兩年房價漲得太猛了，擔心還會繼續漲下去，因此房價稍為下跌若有合適的房源，還是選擇出手的。

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