200萬買的房子，短短半年房價飆升，漲到了550萬

深圳，08年畢業，家人催著買房，但因為助學貸款的逾期不能買房。11年老姐出錢買了房，用她自己的名字，180萬100平，三房，讓我們住。15年房價漲到250，老姐按200賣給了我們。沒想到短短半年房價飆升，漲到了550。

16年想換房，9月在周邊又買了一套新房，780萬128平，但贈送42平，五房，樓下地鐵，布吉羅湖交界處，距市中心倒不遠，不過目前髒亂差。當時還清第一套房貸款後就剩了50萬，二套房的首付都是用一套房抵押貸出來了，房貸490，首付貸230。本以為壓力會非常大，要很多年才還得清。

16年父母支持了45，加上年終獎一共還了80。今年到目前又還了50，預估年終獎有40-50左右，估計還能再還個40。屆時首付貸壓力就很小了，明年估計能結清，準備換一輛大一點兒的車。

今年每個月房貸消費貸要還3.6萬，加上家庭固定開支在5萬左右，不過整體生活沒受到太大影響，還去了成都北京杭州日本旅遊，老婆也買了不少衣服和化妝品，兒子的衣服玩具各類興趣班也沒受影響，去年底買房時做好了八年抗戰的準備，沒想到還不錯。

收入方面，工資稅前2.5，稅後1.6，外面接了個外快每月1.5實收，偶爾接點兒小外快，今年也有接近10。季度獎55，年終獎預估40左右。大概算了一下，相當於稅前160，沒想到不知不覺我居然也邁入了年入百萬的行列。老婆每個月稅後大概2萬左右，年終獎很少，忽略不計，現在她再也不敢揶揄比我收入高了。整體感覺，要相信自己的潛力，房子想買就趁早下手，宜早不宜晚。

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