一句話戳中痛點！中山剛需，你買房會怎麼選？

今天小編和大家聊一個剛（qiong）需（ren）都會糾結的問題：買房是看著自己的銀兩先上車，等有錢再換更好的？還是咬咬牙關，砸鍋賣鐵，一次性買好的呢？

Ps：對於已經存夠巨額首付，或者打算一次性付款的土豪們，請自覺迴避。

周末，小編和一群朋友吃飯，聊著聊著就聊到了結婚買房這個問題上。有個朋友沒多想，一開口就彈出了一金句（為了達到押韻效果，請用白話閱讀以下句子）——

先解決有冇，再解決好唔好！

正方：剛需先解決「有沒有」

這位兄台是一枚妥妥的剛需。他大學畢業兩三年了，一直和家人住在民眾的大別墅里。現在到了談婚論嫁的年紀，自己「沒房」的天然屬性就掀出了一個大問題——結婚之後住哪裡？

朋友說，這幾年中山的房價漲得是在太厲害了！每次想到買房這個問題，都會狠自己沒有早出生兩三年。早幾年，中山的房價不過四五千一平，算起來四五十萬就能買到一套房。可那時候才剛畢業，真沒有買房的需要，也沒有深切體會到房產的價值。

如今，到了要考慮婚房的時候，才發現四五十萬已經只能支付首付了！

網路圖片

思考掙扎一番，朋友發現從0到1的變化比較重要，至於這個1的含金量有多少，那隻能量力而為，退而求其次也在所不惜。既然買不起房子，那就自建房子吧。

理清了自己其實只在乎有沒有地方住，問題就變得更簡單了。他認為，在自家的屋地蓋房子也是個不錯的選擇，成本只要七八十萬，比很多商品房都要便宜，還可以蓋兩層，樓上住人樓下出租，看上去是一筆不錯的投資！

如果沒有地的網友，其實可以考慮次新房、甚至樓梯房，你還年輕，爬幾層樓梯又會怎樣呢？

反方：咬咬牙，一次性買最好的！

上面那位兄台剛說完，立刻遭到了女朋友的白眼——住在山卡拉，首先交通就不方便，更別提其他的生活配套了！

也有男性朋友認為，先上車再換房，看似美滿，現實問題多多：

首先，要解決二套房的首付問題。都已經是剛（qiong）需（ren）了，就說明已經把所有的積蓄都扔進首套房的首付里，還要每個月吃力地給月供呢！此時，換房仍需要一筆巨額二套房首付……是不是有點牽強，有點鴨梨山大呀？！

當然，如果不想在經濟上有那麼重的負擔，確實可以先把現在住的房子賣掉，再來換房。但現在又有哪個好心的買家，會讓你繼續住在他買走的房子里，等待新房的到來呢？過渡期會不會流離失所、無家可歸？

網路圖片

其次，以前是貸款還清了，還可以算一套，現在還清了也只能算二套。目前，二套房的房貸利率已經上浮了至少30%，比首套房利率要高得多，而且二套首付要給四成，折算下來其實並沒有賺到賣房換來的差價，並且經濟壓力更大。

該來的遲早要來，該還的遲早要還。與其大費周章換房，還不如咬咬牙，一次性買最好的。他認為，前期確實是辛苦點，要厚著臉皮四處問親戚朋友借錢湊首付，然後把一個月工資都全部獻給房貸，成為悲催的「房奴」，但起碼這輩子的住房問題一次性解決了！

當然啦

後面那位朋友說得輕巧

畢竟湊齊首付不容易啊！

更何況

目前住宅首付起碼50萬呢！

光是湊錢這件事

是不是又要把買房這件事

耽擱到猴年馬月去了呢？

到頭來會不會連郊區樓梯房都買不起？

所以

大家認為剛需買房

到底是有條件先上車呢？

還是湊一筆巨款一次性買好的呢？

歡迎在評論區說說你的買房經歷！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！