復興「斗城」商業文化，溫州五馬歷史街區將迎蛻變

五馬街景

近期，蟬街改造提升工程的開工建設備受矚目，五馬街歷史文化商圈將迎來一次新的改造蛻變。根據計劃，此次改造以蟬街-五馬街-公園路為軸，將三條路連為一體，以步行街、慢行的形式，打造成五馬時尚商圈的主動脈。

正在改造中的市區蟬街

作為溫州最傳統意義上的市中心和最早的商圈，五馬街歷史文化商圈一直廣受關注。然而，長期以來受多種因素制約，該商圈存在主街五馬街規模檔次難提升，周邊街巷未能有效整合串聯等問題。藉助此次改造提升的契機，作為我市兩線三片重要區塊之一的五馬商圈能否華麗轉身？不妨聽聽專家、業內人士的聲音。

賴平平

溫州市規劃設計研究院副總工程師

打造城市慢生活示範地

留住溫州人的「老記憶」

五馬街蟬街一帶是溫州古城最核心的區域，五馬街古稱五馬坊，是北宋三十六坊之一。古城東廟西居南市北埠中子城的大格局中，五馬街-蟬街的歷史文化價值很大部分是它在古城的特殊地理位置使然。

溫州古城交通地理為骨架三縱四橫，蟬街-五馬街-公園路（謝池巷）是古城城南極其重要的一橫，以東西向的軸線貫穿「南市」，在中央核心地段向南北延伸，以公園路-五馬街-蟬街為主軸，可分為三條相互平行的東西線路，北為鼓樓街、中為五馬街、南為紗帽河，終於府前街併攏到蟬街，形成三個重要節點：東端以積穀山至華蓋山為重要節點，主導溫州斗城文化，中間以五馬街為重要節點展示溫州商業文化，西端以松台山為重要節點，以溫州宗教文化為核心。五馬街處於古城府衙子城入口正前方，和西府前街，東解放街，構成環抱子城的形勢，同時它是南市的中心，西接蟬街，與古城西居的脊梁骨信河街連接，肩負著西居片全城老百姓的日常生活用品；東通公園路，擔負起東廟片教育文化的服務功能。

五馬街-蟬街一帶之於溫州人正如南京路一帶之於上海人，它的興衰變遷記錄了溫州城的今生來世，因其特定的歷史地位，成了溫州人對家鄉最深刻的記憶點場所之一。如今的五馬街依然是商賈雲集，繁華熱鬧，街巷弄空間尺度宜人，歷史文化底蘊豐富，是很多海內外溫州人承載故鄉感的場景場所。這片區域是很好的城市慢生活示範地，會成為很多溫州人最喜歡過休閑日子的地方之一。

任何城市空間都是因為人的活動而散發的活力。因此在這次的改造中要為古城的整體空間格局修復走好紮實的一步，從東往西望，恢復（松台雲影）的城市景點。在風貌改造上盡量不要過於符號化，以溫州的傳統文化生活提供具有真實感的空間場所為主要目的，需選擇符合傳統慢生活之業態，比如恢復老字號，增加一些國醫、禪茶、素食、女紅館等。

潘海濱

溫州建築文化研究會副秘書長

空間規劃以「人」為本

重視建築立面改造

歷史文化街區改造是城市有機更新的重要組成部分，勢在必行，但是改造並不是簡單的一拆而就，如何留住文化精神內核很重要，而這就要做好以「人」為中心做好規劃布局，使這裡成為人們的精神依託，成為有故事的地方。

當然，「人」的精神思想需要「物」來反映，這裡的「物」主要指街道、建築等實物。眾所周知，五馬街商圈一帶的幾條街巷都是具有悠久歷史的老街老巷，擁有不少老字號、老商鋪，年代感厚重，留存在不少老溫州人的記憶里。那麼在改造過程中，就有別於新建街道，可在保留原有歷史文化風貌的基礎上，在街道空間方面從人的需求出發，增加一些綠植景觀、休閑椅、遮陽傘等設施。

作為街區的門面，建築外立面往往是商業街區改造的重頭戲。從時間上講，五馬街一帶的房子大致分為民國時期、民國到解放時期以及解放後到改革開放三個階段，這從該區域的建築外立面風格就能很好的體現出來。每條街巷兩旁的建築外立面都有自己獨有的文化背景和歷史內涵，因此在改造中我們千萬不能簡單覆蓋了事，而是力求原汁原味的保留。只有這樣才能留住這裡的精神內涵和歷史沉澱，才能讓人產生初感和共鳴，自然而然也就留住了人。

陳德賺

好望角專業房產研究機構執行董事

實現動線連通

合理布局多種業態

五馬街歷史文化商圈的改造過程中不僅要充分考慮周邊的都市環境和文化歷史（諸如五味和、金三益、老香山等）的緊密結合，還要充分尊重溫州百姓長期以來的消費習性。要通過保護、更新和利用，使歷史文化街區內居住環境、基礎設施得到極大改善；通過控制區域內的人口密度，整合或重新規劃部分公共空間，使傳統風貌和文脈得到繼承發展的同時又有新興業態得到補充注入，從而達到活力的全面復興。

當前的五馬街從東走到西過於單調，中間的分支連通沒有經過有效的整合和規劃，不僅單一、而且業態重複，檔次感較低。新一輪的改造提升務必要破除一條路「走到黑」的老一套，要充分利用現代化的廣場與傳統庭園、店鋪、街巷、酒家等一系列空間與活動建立了一個多元化的可持續創意街區。既傳統又現代，營造出一片開放自由的城市空間。

主次軸線的動線可以簡單，可多為「一字型」動線，但主次動線的交叉務必要豐富，且商業內街長度適中，結合景觀小品特色主題雕塑等，增加人流參與性及趣味性，結合一些硬質鋪裝主景廣場（易開展商業活動），商鋪切割結合實際業態和甌越文化特色因地制宜原則，臨街優勢強則設置雙排鋪增加其展示性強及可達性。

此外，在業態調整方面，在主軸動線上引入國際品牌主力店，體現國際大都會的時尚潮流脈動。再結合溫州老街原有里、弄、巷文化，以休閑、精緻生活為主題把玩的生活趣味，享受歷史文化及商業交融的獨特氛圍，呈現大美溫州的另一張動人面孔。

來源：溫州新聞客戶端

溫州日報全媒體記者 笑銀

攝影 蘇巧將

編輯 鄭劉英

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