長租公寓市場快速發展，青客公寓完成數千萬美金C輪融資

投資界4月17日消息，長租公寓服務商青客公寓已完成數千萬美金C輪融資，由摩根士丹利管理的私募基金以及凱欣資本聯合領投。

青客公寓成立於2012年，是國內較早進入長租公寓領域的玩家之一。創始人金光傑介紹，青客公寓主要針對20-35歲的城市青年租客，提供1000-2000元之間統一裝修的高性價比產品。截至目前，青客公寓累計融資金額已經超過1億美元，投資方包括賽富、達晨、紐信創投等。

根據團隊提供的數據，目前青客公寓運營房間數超過7萬間，長期平均出租率達到95%，覆蓋了上海、北京、杭州、南京、武漢、蘇州、嘉興等城市，服務租客近20萬。

長租公寓可以分為集中式公寓、分散式公寓兩種。據了解，青客公寓主打分散式公寓，此外，公司也運營著近50棟集中式公寓。

金光傑認為，平台的房源以小區為單位進行管理，在IT系統足夠強大的情況下，分散、集中等物理空間的區別其實並不大。在盈利模式上，除了租金差，青客公寓也開始向增值服務延展。據介紹，公司面向租客進行了多種方向的嘗試，包括提供寬頻、手機卡、電影、教育銷售等服務。從數據來看，2017年公司總營收達到5.7億元，非租金收入為百萬規模，不到總營收的1%。

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