驚呆了！江北多盤降了放風價，有盤猛降1萬多……

自從被定位成國家級新區，

江北新區的城市建設就不斷傳來好消息，

直接叫板河西南。

2018年江北將有多家高價地樓盤上市，之前多盤釋放出放風價，讓人一度認為「江北房價即將突破3萬紅線」。

但是近日，據傳江北前期放風價3萬+的高價地樓盤，有部分樓盤出現了不同程度的「降價」。

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江北部分樓盤出現了不同程度的「降價」！

江北5大豪宅目前放風價

綠地海悅

之前放風價35000元/㎡

目前放風價預計31000-33000元/㎡

綠地海悅4月8日已正式公開了售樓處，項目將打造高端改善房源，定位較高，未公開售樓處之前項目放風價為35000元/㎡，公開售樓處後，小編電話諮詢了置業顧問，據置業顧問表示，項目預計均價31000-33000元/㎡，部分樓棟房源的價格可能超過3萬，但很有可能整體均價還在3萬以內。相比之前，放風價降了3000元/㎡左右。

項目動態：綠地海悅預計5月開盤，首開B地塊，共400多套房源，具體信息暫未確定，首開戶型有四種，分別為95㎡、110㎡、105㎡以及124㎡。

揚子江金茂悅

之前放風價35000元/㎡

目前放風價32000元/㎡

同樣受期待的揚子江金茂悅雖然還沒有公開售樓處，但也一直備受大家的關注，項目打造金茂的高端「悅」系產品。之前的放風價35000元/㎡，據悉項目目前的放風價已從之前的35000元/㎡下調到32000元/㎡左右。

項目動態：揚子江金茂悅預計4月下旬公開售樓處，項目預計首開2棟樓，共計192套精裝房，面積90、110、115㎡，其中90㎡戶型共有96套，110㎡戶型共有48套，115㎡戶型共有48套。

金輝白馬雲著

放風價30000元/㎡

金輝江浦G102地塊由金輝以9.4億的價格摘得，樓麵價達到23235元/㎡，為純住宅用地，項目將建6棟毛坯住宅樓，計劃現房銷售。

據悉，項目目前已開工，預計於2018年12月底建成。項目的進展相對其它幾家樓盤較慢，之前有傳項目放風價為30000元/㎡。

金隅紫京疊院

之前放風價4萬-4.5萬/㎡

目前放風價可能會在3萬左右

金隅紫京疊院的前身為金隅G07地塊，位於黃山嶺路上、老山腳下，緊靠江北豪宅之一——金基九月森林，於2016年4月15日經過8輪競拍，被金隅以42.6億拿下，樓面地價20077元/㎡。

項目將建設22棟洋房、28棟疊拼、1座幼兒園、配套商業及社區服務中心，項目的產品設計是疊拼加洋房組合，全部是高端改善產品。

項目疊拼的樓層數有2層、4層，戶型面積165、185和220㎡；洋房的層數比較多樣，戶型面積為125、144、160㎡。

前期項目放風價一度為4萬-4.5萬/㎡，而據近期了解，項目最終價格可能會在3萬左右，如果真是這種情況，金隅紫京疊院的放風價比之前降了近1萬多....。

項目動態：金隅紫京疊院預計今年上市，具體時間待定，4月或5月將公開售樓處。

保利雲禧

之前放風價35000元/㎡

目前放風價30000元/㎡

保利雲禧可能是多個高價地塊動作最快的一個，項目樣板間已開放，售樓處預計底本月公開。

項目規劃建設24棟住宅樓，為疊加和小高層產品，放風價3.2萬+/㎡。據悉，2016年3月18日，江浦G03地塊被保利以31.2總價億拿下，樓麵價22320元/㎡。

保利雲禧地價22320元/㎡，之前有項目放風價一度3.5萬/平，但是目前，據說項目放風價一下變成了3萬。

項目動態：保利雲禧預計5月首開，4月底公開售樓處，首開樓棟待定，小高層戶型面積89㎡、99㎡、127㎡，其他信息待定。項目規劃建設24棟住宅樓，為疊加和小高層產品，包括9棟6層住宅樓、3棟7層住宅樓、10棟11層住宅樓、1棟9層住宅樓、1棟局部11層局部9層住宅樓。

這5大高端豪宅最終會以多少的均價開盤，我們會持續為大家關注。

以上部分信息來自江北樓市

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區域二手房掛到35000元/㎡！

江北區域部分二手房：雅居樂濱江國際二手房價格為30240元/㎡；正榮潤錦城二手房價格32635元/㎡，金地淺山藝境二手房價格33687元/㎡；正榮潤江城目前的二手房價格甚至已經達到35874元/㎡。

以上數據來源於安居客

從以上可以看出，目前區域倒掛現象比較嚴重，三萬多的價格也正代表著很多人對於江北核心區新房前景的看好。

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江北9幅2萬+地塊 房價格局或將迎來顛覆？

如今，江北房價門檻已經2萬+，據小編統計江北樓麵價破2萬的地塊有9幅，預計今明兩年都要陸續上市，屆時房價又有怎樣的變化，頗受大家的關注。

2018年，隨著高價地的陸續上市，江北房價格局會不會迎來顛覆呢？我們拭目以待。

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