RMB100萬在日本東京和大阪能買什麼樣的房子？別墅1萬/㎡出頭？
對於國人來講，有個自己的家，是格外重要的一件事。遠走他鄉去拼搏的人呢，又以買房作為『落地生根』的標準。可見國人對於『買房』這件事，還是挺執著的。
滿足基本生活需要，60平米的房子在北京得幾百萬了，這還得是三環開外的價格。如果只用100萬人民幣，在日本各個城市能買到什麼樣的房子呢？
按照今天的匯率：1人民幣=17.0634日元，100萬人民幣約合1700萬日元。
首先在東京，小編在日本不動產網站上搜索了一圈，發現1700萬日元買新房基本上不可能，可供選擇的二手房還是很多的。
公寓
①ライオンズ東京三ノ輪ミレス
東京都台東區一棟在建的公寓樓，交房時間為2019年2月底，這是小編能找到的最便宜、而且還是在東京市區的房子了，售價暫定為2300萬-4900萬日元（約RMB135萬-288萬），專有面積25平-50平之間，換算一下，計算最小面積的公寓單價也要92萬日元/平了（RMB約5.4萬/平）。
效果圖
而台東區在東京市的位置如下，比較市中心了，緊挨著文京區和千代田區。
東京23區示意圖
台東區有上野和淺草兩大繁華商圈商業街，最有名的觀光地當屬淺草寺和上野恩賜公園了，上野公園是東京著名的賞櫻地，除了櫻花，還有咱們的大熊貓！
②田町サンハイツ
東京港區芝浦，相當核心和寸土寸金的地段了。公寓掛牌價1880萬日元，RMB約110萬，專有面積21平，單價約5.23萬/平。
房屋外觀圖+戶型圖如下：
外觀圖
戶型圖
是不是覺得還挺新的，那麼這棟公寓是哪年建成的呢？答：1976年4月。
也就是說這棟看起來挺年輕的公寓，原來是個保養得當的「中年人」。42歲的房子算高齡，否則港區的房子怎麼會才100萬出頭。
RMB100萬左右的二手房在東京市區還有很多，就是都比較「老」，但是租金可能很高，投資者比較喜歡。
一戶建
小編也嘗試找了一戶建，也就是日式獨棟，在東京市區內沒找到100萬人民幣的全新一戶建，中古（二手）的倒是找到了一些，不過你懂的，也都是「高壽」了。
③東京都豊島區巣鴨4丁目
東京豐島區中古一戶建，售價1450萬日元，合人民幣約85萬，85萬買別墅，簡直不敢想。也小的驚人，土地面積31.39平方米，建築面積47.63平方米（沒錯，這就是獨棟），4K的戶型，1963年8月建成，已經54年了。
其實還挺像日劇和日影中的房子的，上圖：
豐島區最有名的就是池袋了吧，這裡還是著名的「漫畫的聖地」。
接下來來看日本第二大城市——大阪，相較於東京，RMB100萬在大阪的選擇就更多了。
大阪24區示意圖
公寓
①パークリュクス大阪天満
位於大阪市北區天滿的全新公寓，也是中心區域之一，暫定售價為1700萬-3500萬日元（約RMB100-205萬），專有面積23.5-35平，單價約4.3萬/平，距離梅田和天滿宮都很近。這麼人氣的地段，還是新房，性價比真的比較高了，就是面積比較小，適合單身人口。
放上效果圖：
100萬人民幣都能買新房了，那如果是二手房豈不是大宅了？！接著往下看：
②中津リバーサイドコーポD棟
這套是位於大阪市北區的一棟公寓的3層，售價1350萬日元，合人民幣約79萬，專有面積63.93平方米，3室的戶型，單價約1.23萬/平，簡直便宜到沒朋友啊。
不過你可能也想到了，房齡比較老，建於1971年1月，這棟47年「高齡」的公寓樓外觀現在長這樣：
一戶建
RMB100萬在大阪能買全新的一戶建嗎，小編也好奇呢。
③東住吉區住道矢田1 新築一戸建
還真有價格差不多的，位於大阪東住吉區，售價1880萬日元，RMB110萬，約土地面積70.02㎡，建物面積73.53㎡，單價約1.5萬/平。
逆天了，上圖：
④西成區松2 中古一戸建
二手一戶建自然便宜的同時面積還大，還有比較老。
這棟一戶建位於大阪市西成區，土地面積51.69㎡，建築面積90.45㎡，售價1680萬日元，RMB約99萬，單價才1.1萬/㎡，外觀如下圖：
更重要的是，沒有想像中老，建於1993年，如今的房齡為24年。
看了人民幣100萬在日本東京和大阪能買到的房子，你怎麼看？
註：房源信息和圖片均來自realestate.yahoo.co.jp。
