三月份房租年度漲幅達3.72％

根據世界報的報道，pisos.com網站統計顯示，三月份西班牙租賃房屋的平均面積為112平米，房屋平均收益為780歐元，相比上個月增長1.3%，同比去年第四季度上漲3.72%。

Pisos.com研究負責人Ferran Font表示：「目前已經開始有人擔心未來房產市場是否會重蹈十年前房產泡沫破滅的覆轍，目前有關於房市泡沫是否產生的討論也非常活躍，因為房屋月租的增長的速度非常強勁和快速，同時房屋的出租收益率也大幅增長。」他還補充到：「外國投資者和大型投資基金對西班牙租房市場正表現出濃厚的興趣，這主要是受近年來西班牙旅遊業強勁復甦和旅遊租房市場的快速崛起。」

從此次的報告中我們還能看出，對於租戶來說，馬德里大區仍是房租最高的地區，平均每月的整租價格達到了1325歐元，其次是巴斯克地區，平均月租金為1096歐元。巴利阿里群島以每月1030歐元的整租價格排在第三。

平均月租金最低的三個大區分別是Extremadura（439歐元/月）、Castilla-LaMancha（464歐元/月）和Galicia（545歐元/月）。房屋整租價格增長最快的三個大區分別是加泰羅尼亞（22.19%）、馬德里（21.56%）和納瓦拉（21.24%）。

各個省份中，馬德里、吉普斯誇和巴塞羅那分別是房租最貴的三個區域，而昆卡的房租僅為每月383歐元。與2017年一季度相比，漲幅最大的省份是Castellón（上漲23.96%），房租降幅達到了9.09%。各個主要城市中，巴塞羅那以月租金1701歐元排在首位，馬德里平均月租金為1652歐元，聖塞瓦斯蒂安為1352歐元/月。

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