中國樓市精準到可怕的預言！最終買單的還是房奴們？

2017年在房子是用來住的而不是用來炒的這個定位下可以說對炒房者打擊得非常嚴重，雖然表面上房價鬆動還沒有太明顯，但是炒房者實際上已經因為市場的穩定而漸漸退離市場。尤其是一線城市，投資投機客認識到大城市炒房難有機會。而政策對於剛需的利好也不斷爆料，除了共有產權住房，也包括租賃住房等，其實都是對剛需的住房需求的大大緩解。

僅僅一個月的時間，一線城市出現明顯變化。據經濟參考報報道，2018年3月，北京新房市場共成交1033套商品住宅，成交面積13.81萬平方米，成交套數、面積環比分別上漲了73.3%和52.4%。2018年3月，北京二手房簽約量達到12104套。繼2017年12月和2018年1月之後，月度銷量再破萬套大關，這一成交量也創下自2017年4月以來的銷量新高。

按照官方的說法就是「多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度」。但總體來說，隨著去槓桿和信貸政策的收緊，買房成本增加是必然的了。而剛需也在提純過程中，不是所有買不起房的都可以稱之為剛需。所以，每個人都可以根據自己的身份和實力去選擇不同的居住形式。按理說這是好事，因為，本來無論賣房還是買房都可以說更加正規化，市場更加規範，大家更有保障；

買房的本來就應該按照正常價格申請按揭貸款，不能造假，而賣房的也應該按照真實價格去繳稅。以前大家都喜歡鑽空子，此舉算是對騙取銀行高額貸款或通過陰陽合同少繳稅進行了有力的整治。站在2018年改革開放40周年節點上，房地產步入改革關鍵年。房地產40年曾為中國經濟、社會、人居改善做出重要貢獻，但2018年以後房地產也將進入新時代，全新的理念，全新的模式，都在向未來引領著我們最終實現人人有房住的安居夢。

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