這個城市，樓市暴跌超90％，房價從3萬跌到2萬，也無人問津！

經過一年多的最嚴樓市調控，現在的樓市終於不再猖狂了，基本上已經看不到哪裡還有冒頭現象，整個樓市似乎都變得「溫順」了。而且，更為關鍵的是，很多城市的房價也開始慢慢的走下坡路了，說老實話，這輪樓市調控政策的效果，絕對是十分的明顯！

因此，在這種情況下，不少人，甚至還有很多專家都在想，今年樓市是不是要迎來降價潮？對此，他們還給出了降價潮的理由，主要是兩方面：一是開發商資金鏈難以跟上，融資難，那麼，就只能是通過降價來回籠資金；二是需求端發生變化，其中最為關鍵的改善型需求和剛需需求，由於在各種原因下無法買房，比如房貸利率上浮、限貸等等。所以，在這兩個原因下，一致認為今年將是樓市的降價潮之年。

當然，光這樣肯定是沒有多少人信服的。咱們還是來看具體的案例吧！以北京為例，畢竟，北京作為全國樓市調控的風向標城市，其導向就是一個趨勢。統計數據顯示，北京自去年3·26調控以來，商辦項目方面，網簽量僅為3589套，而沒調控之前一年可是能賣到67013套，跌幅則是超過了90%，想想都可怕！

並且，一位在北京從事多年房產中介的工作人員表示，現在北京的房子難賣啊！九折基本賣不動，打七折都只是有人來問下，都不會輕易下決心買。該工作人員表示，在這一年多的嚴厲調控中，北京樓市急轉直下，迅速冰凍，尤其是商辦市簡直就像是生了一場大病，至今都沒有好轉的跡象。

他還表示，「我們現在售價在3萬元每平的房子，即使降價1萬，也是無人問津的」。現在店裡面的銷量每個月幾乎都是零，而二手房方面，全年都不過幾十套，靠賣房根本養活不了自己。這也使得，不少中介都開始關門了，即使沒有關門的也基本轉做租賃業務了。

因此，不難看出，在這一年的樓市調控政策下，北京的樓市跌得有多麼嚴重，而且，連好轉的跡象都看不到！尤其是，跌幅最嚴重的商辦市場，幾乎是快要跌停了！所以，對於這種現象，基本上就不難判斷，接下來的樓市走向是什麼樣的了，很簡單，北京樓市都這樣了，難道全國其他城市，還能有比北京更好的？答案，很肯定，不可能！

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