盤點2018年第一季度中資在英投資，保利、中國銀行等也紛紛開始了對英國投資的步伐

2018年一季度短短三個多月里發生了諸多大事：梅姨訪華拿回￡90億大單，開啟中英合作加強版的「黃金時代」；脫歐過渡期協議確定等。

同時，中資也沒有停下投資英國的腳步。除了住宅辦公物業、地塊交易等，一季度中資交易還涉及酒店、百貨、交通、教育等諸多行業，下面就來盤點下重要交易案例。

住宅及辦公物業

1

￡1.3億 昊天發展購入穀物交易所大樓

圖 | The Corn Exchange

1月21日，港交所上市公司——昊天發展集團發布公告稱，將斥資1.3億英鎊收購位於英國倫敦金融城的穀物交易所大樓 （The Corn Exchange），大樓賣家是持有倫敦四季酒店和英國溫特沃斯高爾夫俱樂部的中資企業——華彬集團（Reignwood）。

2

￡6620.6萬 錢唐控股進軍西倫敦

圖 | Lillie Square 效果圖

2月23日，港交所上市的錢唐控股發布公告稱，將投資倫敦住宅開發項目Lillie Square。

公告顯示，珠寶起家的錢塘控股通過Orient Capital Opportunity Fund SPC的投資基金，以6620.6萬英鎊的價格（約合7.22億港幣，5.83億人民幣）認購了西倫敦Lillie Square項目2期中的49間公寓和31個停車位。

3

￡2911萬 鑫苑置業首入倫敦

圖 | The Madison 效果圖

3月22日，中國河南開發商鑫苑置業發布公告稱，已經斥資2911萬英鎊（按照最新匯率計算約為2.6億人民幣）收購了位於倫敦金絲雀碼頭金融城的住宅開發項目The Madison的50%的股份。

地塊

1

￡7465萬，央企保利進軍倫敦

圖 | Millbrook Park 地塊

2月8日，央企保利旗下保利地產發布公告稱，已經正式完成收購位於英國倫敦北四區Mill Hill的一處大型開發地塊，地塊屬於Millbrook Park地產項目的其中一部分，佔地11.88英畝。

公告顯示，保利地產通過合作方式取得英國倫敦市磨山公園（Millbrook Park）項目地塊，用地面積為47793平方米，收購價格為7465萬英鎊（約6.53億元人民幣），土地用途為住宅用地，保利擁有該項目100%權益。

酒店及百貨行業

港中旅將管理部分希爾頓酒店

3月2日，港中旅酒店旗下全資子公司——Kew Green Hotels Limited宣布，將根據特許經營協議，管理喜達屋資本收購的位於英國倫敦等7家希爾頓酒店。

圖 | House of Fraser

五季文化購入House of Fraser51%股權

3月7日，三胞集團旗下上市公司——南京新百發布公告稱，將向五季文化出售其控股的House of Fraser的51%股權，這家英國老牌百貨公司四年內兩度易主。

五季文化由兩家南京本地巨頭公司——豐盛控股和一德集團於2016年8月牽頭成立，出資方還包括豐盛和一德共同創立的眾邦金控。

金融行業

2月6日，浦發銀行在倫敦開出亞洲外第一家海外分行，浦發倫敦分行的正式開業標誌著浦發銀行國際化戰略邁上了新的台階。

其他行業

2月8日，香港國際娛樂有限公司（IEC） 與維岡競技達成初步認購條款。

2月20日，華為宣布未來五年將對英國追加￡30億投資。

3月22日，港鐵（MTR）表示將參與競標建設倫敦希斯羅機場南部鐵路線。

3月29日，佳一教育宣布將全資收購英國Bambinos幼教集團。

縱觀一季度在英投資案例，最吸引眼球的莫過於「梅姨」訪華之旅，中英「黃金時代」再度炫目開啟。

一季度中資交易，除了中資間的轉手，國字型大小機構比如保利、中國銀行等也紛紛開始了對英國投資的步伐。

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