深思！中國已經不缺房，為什麼開發商還在大量建房？

據相關數據顯示，中國現在有約14億人口，但是中國現在的房子已經夠40億人居住。換句話說，我們中國已經不缺房，但是為什麼開發商還在瘋狂的大量建房子呢？為什麼還有那麼多人在瘋狂買房呢？房子都到哪裡去了？這是一個非常值得深思的問題。

說到我們中國的房地產，無論國內還是國外的人都覺得這是一個特殊存在的行業。主要體現在兩個方面：

一方面體現在中國人對於買房的執念。無論是有房的人，還是沒房的人，很多人都屬於只要有錢就買房的類型，所以我國的家庭資產配置中，房產配置超高，有不少家庭的標配都是兩套房以上。也就是說不單單是炒房客持有多套房，很多不炒房的家庭也有多套房。

另一方面體現在中國的住房空置率上。儘管我國已經不缺房子，《中國家庭金融調查報告》數據顯示，早在2013年中國住房擁有率就達到了90.8%，城鎮擁有率為87%，農村擁有率為95.8%，但是因為炒房客炒房、房產投資或者外出打工房屋空置等原因，我國城市的住房空置率也達到了22%-26%，使得中國的住房擁有率和房屋空置率都排名世界第一。

超過90%的中國住房擁有率與超過20%的住房空置率相互並存，這本身就算一種矛盾、不正常的現象，但是這麼多年以來兩者卻能相互平衡的共存著。簡單來說，我國不缺房，但是因為房產分布不均勻，所以有的人沒房，而有的人卻有幾套房，並把住不到的房子空置了。這或許也是在中國不缺房的情況下，開發商還大量建房，剛需購房者還在努力買房的主要原因。

中國的房地產、房價都存在多變性和不可預測性，在中國已經不缺房的情況下，人們購房還需理性，切莫在已經有房的情況下還跟風炒房。

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