廈門那些身價百萬的人,好像也一無所有
100萬,一套房,是理想
愛上一座城,留在一座城。
在廈門擁有自己的一套房子,
是許多外來者為之努力打拚的理想。
在漫漫買房路上,
每個人都有一把辛酸淚。
為了買到更便宜的一頓早餐,
可以從街頭走到街尾;
為了節省房租,
只能住在偏遠地帶或者是城中村;
為了節省交通費用,
出門不打車,首選公交或地鐵;
為了節省飯錢,每天下班買菜回家做飯,不敢天天下館子;
為了多攢點買房子的錢,不敢輕易辭職,加班加點也不敢有怨言…
曾經,以為只要攢夠了100萬就能夠在廈門買到一套房子,然而當銀行卡的數字好不容易攀升到7位數時,廈門的房價早已一日千里,讓想留在廈門的剛需族們望塵莫及。
10年城市發展,
100萬縮水了多少?
2008年-2018年,廈門進入城市快速發展的飛躍期。成功大道全線開通,快速公交系統(BRT)正式運營通車,翔安隧道、福廈動車、廈深鐵路通車,廈門自貿試驗區成立,金磚國家領導人廈門會晤舉辦等等,廈門成為發展勢頭最猛的經濟特區之一。
與此同時,廈門的房價也如子彈頭般的速度在一路飆漲2017年底,廈門房價已經僅次於北京,上海,深圳,廣州,位居全國第五。
(數據來源:住房大數據聯合實驗室資料庫、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組)
相比之下,廈門的工資漲幅卻被遠遠甩在身後,從2004年的1711元到2017年的7452,僅僅漲了4.36倍。作為剛需族,好不容易攢到了100萬,卻發現追不上房價上漲的角度,在廈門島內也只能買到10平米左右的面積,100萬的價值大幅縮水。
以在廈門購買一套100平米的房子為例:
2004年,廈門島內均價4216元/㎡,100萬可以買2.3套房;(數據來源:廈門市國土房產局)
2010年,廈門島內均價16315元/㎡,100萬可以買0.6套房;(數據來源:廈門市國土房產局)
2017年,廈門島內均價56665元/㎡,100萬隻能買0.17套房。(數據來源:中原研究中心)
……
面對高房價,我有100萬,但我什麼都沒有!
圖片來源於網路
逃離島內,
100萬能買什麼?
隨著島內不斷飆漲的房價,「留島」的置業目標越來越難,大量剛需被擠到島外的海滄和集美等地。那麼在島外,100萬又能買到什麼樣的房子呢?
2010年,廈門島外一手住宅均價為11000元/㎡(數據來源:廈門市國土房產局),到2017年漲到33167元/㎡。(數據來源:中原研究中心)7年時間,價格變化了3倍,升值速度令人瞠目結舌。
以海滄為例,
購買一套100平米的房子:
2008年,海滄房價均價6910元/㎡,100萬可以買1.4套房;(數據來源:廈門房地產聯合網)
2018年,海滄房價均價33841元/㎡,100萬可以買0.3套房。(數據來源:中原研究中心)
真是「08沒買房,10年都百忙」!
錯過了十年前的房價,也錯過了置業廈門的最佳時期。
圖片來源於網路
100萬,輕鬆留廈
其實不想走,其實我想留。
留廈,到底需要多少個100萬呢?
融信海上城,重回百萬時代。
項目效果圖
海滄橋頭,一線海景(數量有限),SOHO現房,單價2字起頭,總價99萬元起。100萬,買套房,輕鬆留「廈」,成為現實!
項目實景圖
重回廈門百萬(99-170萬)時代
總價99萬起
一線海景(數量有限)現房
4月紅人首發
融信海上城項目區點陣圖
本區點陣圖非嚴格地圖,與實景存在一定差異,僅供參考,不意味著本公司對此作出承諾,相關規劃信息來源於政府網路公示,具體以實際為準。規劃設置及建設工期等不排除因政府相關規劃、規定及開發商未能控制的原因而發生改變,敬請留意最新信息。
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