北京城市副中心拿到4600億，隱藏著啥秘密？
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北京城市副中心拿到了4600億，很多相親喜大普奔，說哇塞，一大波利好即將撲面而來呀，鼓掌呀，拍手呀，喝彩呀，開心呀。
且慢，這是欠債呀鄉親們，欠銀行的銀子呀鄉親們。
欠債，不是一件不被鼓勵的事情么？
如圖。
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原來，是國發行，工行，農行，給一個叫北京城市副中心投資建設集團有限公司的單位，批了4600億的貸款。
4600億啥概念？
顯然，咱是都木有見過4600億這麼大錢數的，就算是小目標，也是4600個，有點多誒。
這麼算吧，咱們就按照通州一套房460w的價格算，4600億，等於10w套房子的市值，不就十萬套房子么？毛毛雨呀。
nonono，貸款是要有抵押物的。
咱們按照市場上最殘酷的評估，給50%的額度，4600億的貸款相當於城市副中心把二十萬套價值9200億的房子抵押了出去，換來了4600億的現金。
當然，這個例子呢，並不恰當，但是呢，這麼一捋，鄉親們的思路應該就清晰多了。
有木有突然覺得很違和？
——你把你僅有的一套價值920w的房子抵押出去，銀行說，按照50%給你批貸吧，於是，你拿到了460w的現金，打算干點事兒。
是不是這麼個邏輯？
哈哈，豁然開朗了吧？
等一下，你有沒有發現一個問題，這時候，你拿到了460w，並不知道要幹啥。
當然啦，你是在俺滴文章里，被硬塞給了一套房子，然後硬抵押，硬拿到了460w，你只是一個虛擬滴角色，當然不知道錢用啦幹啥啦。
人家副中心，是已經緊鑼密鼓籌備了好幾年了，人家自然是很清楚自己一步步要幹啥子滴嘛。
誒？
這裡有一個霸哥。
為什麼，籌備了好幾年了，現在才拿到這麼一大筆錢呢？
為什麼早沒有拿到呢？
這裡呀，才是阿布（微信公號：阿布在燕郊）要聊的，這個4600億真正的意義所在。
那就是——做一件事，掌握好節奏，把握好時機，是硬實力。
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生活中老有人說，那王思聰，不過就是投胎好，命好，有什麼了不起，那些富二代官二代，其實根本沒什麼，不過是有運氣罷了，那個朋友誰誰誰，真有運氣，進的一批貨，剛好趕上一件事，我擦，秒光，還有誰誰誰，碰巧買了一個股票，咔咔咔漲停，發了，這新人呀，他們根本就是真實力...
咳咳，俺呢，管這種思維方式的人群，統稱為：單細胞，幼兒園。
注意，俺也是剛幼兒園畢業，剛進小學。
好，咱們繼續嘚吧。
俺認為，所有的運氣，都是實力的組成部分。
咱們不去羅里吧嗦的說些沒用的，就說一點，1988年，王思聰投胎到小目標家裡的時候，小目標的小目標還沒有實現呢，這種投胎，那是實力中的實力。
看圖。
他爹此時啥情況呢？小目標還遙遙無期（不過從貨幣的角度，已經很牛叉了）
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好了，咱們嘚吧了半天實力呀，運氣呀，跟副中心有半毛錢關係么？
有的，副中心的一步一步，都是提前策劃好，然後一步一步的去實施，而不是毫無頭緒的亂搞，這種有計劃的做事方法，就是實力加運氣相結合的最佳方式。
這4600億的銀子，這麼說吧，如果早拿到，燙手！而晚拿到，耽誤事兒！
因為呀，近期北京城市副中心的詳規，最近馬上要對起全社會公開，大幹一場的時刻，這才剛剛到來。
啥？以前的副中心推進，只是小小的毛毛雨？
是的，以前只是紙上談兵，在聊策略方案，在研究怎麼干，現在等於已經決定了，要開動了，自然，現在拿到錢的時機，才是最合適的。
看圖：
三月底人大剛剛審過規劃...
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還有的鄉親有點懵，說，難道不是錢越早在自己手裡越好么？
大哥，銀子都是有成本的，你早早拿在手裡，不去錢生錢，利息你怎麼付給銀行？
副中心這4600億看上去有點誇張，其實跟你居家過日子一樣。
本來你住二環，後來工作調動，你全家都要搬到六環去，你難道不是提前很久就開始研究搬哪裡，怎麼搬，然後做全家的搬家動員，親朋好友借錢，好的鄰居惜別，然後到處看房子，天天研究位置，交通，學校，醫院，然後呢，準備你的徵信，了解銀行利率，研究房價...
這個過程通常都需要很久滴。
那些說自己買房子一拍腦袋就決定的，嘗試思考下，從200平米換成2000平米的，還能一拍腦袋么？
歐克歐克，這下明白了吧？一切的一切都準備好了，最最後，才是跟銀行拿錢。
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一些鄉親老問俺，說，買個房子，不就是買個房子么？我就想不明白，有什麼好複雜的呢？
其實這個問題，可以參考：不就是一個zf的搬家么？有什麼好複雜的呢？
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副中心的4600億告訴我們，一切的一切，都是成本的控制，都是風險的控制，都是對外的利益掠奪，和對自己利益的自我保護。
人和人之間是，家庭與家庭之間，也是，企業與企業企業之間也是，城市與城市之間也是，國家與國家之間也是。
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等等！
俺這篇文章要講的，真的是以上這個觀點嗎？
未必唷。
咱們看看文章剛開始寫的，一個被一晃而過的問號：
以上的所有的字，都是為了掩護這位觀點同志出場：
噹噹噹噹！
4600億，清楚的告訴了我們：
適度負債，才能更快累積財富！！！
今兒就醬紫啦。
題圖來自雲南藝術家陳流的油畫轉木刻版本作品《行雲》
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