這個城市，房價跌回2年前，從7萬跌到5萬，一套都賣不出去！

說起北京這個城市，可能很多人除了想到它是中國的中心城市之外，還能想到的就是，它那傲視群雄的房價，甚至有些誇張的說話：北京的房價，已經是宇宙中心了。當然，這個肯定是太誇張了，但是，不能否認北京的房價，確實是太高了！很簡單，如果一個普通人想在北京買房，可能一輩子都買不起，就是這麼現實！那麼，房價這麼高，還會仍由它肆無忌憚的上漲嗎？肯定是，不可能！

因此，在去年北京就出台了史上最為嚴厲的3.17調控新政，一經出台，可謂是把整個北京樓市給測地HOLD住了，迅速冰凍。來自中原地產統計的數據顯示，北京樓市跌幅最為嚴重的商辦市場，其二手房價格基本上都是，平均下跌超30%，甚至嚴重一點的超過了40%的跌幅。此外，新房同樣也好不到那裡去，銷量是急劇下滑！

具體來看，北京的門頭溝區域，說老實話，這個地區從各方面來說，還是比較好的。當然，房價自然也就高了，據悉，北京樓市在沒調控之前，這裡好的房源房價一度是暴漲到了7萬每平，而且還能賣得很好！然而，調控一來，局面斗轉之下，在這一年多的調控時間裡，堅挺的門頭溝房價，開始大幅下滑。

據悉，現在這裡的房價每平都是達到了上萬的降幅，其中，尤其以高端住房跌幅最為嚴重，從最高的7萬元每平，跌到了5萬每平，足足跌了2萬，而且，還賣不動！而這個降到這個價格，基本上已經是跌回到了2年前！

當然，這個區域的房價，敢這樣大幅下滑，據知情人士透露，除了調控政策影響外，還有一個關鍵的原因就是，當初這些房企拿地成本低，其實前期早就收回了成本，現在就敢於降價了。相反，一些拿地成本高的房企，日子就難過了，人家敢降價，自己卻不敢將。就是因為，當初拿地成本太高，一降價就意味著沒有利潤，甚至是虧本。但是，不降又競爭不過人家，房子也根本賣不出去，甚至是一套都賣不出去！

所以，不難看出，現在北京的樓市，已經完全失去了以往的風采，房價正在慢慢走下坡路，而且，這個下坡路又長又陡，似乎連終點都看不到！因此，樓市自北京開始降價，基本上也就意味著，接下來整個樓市可能都將如此，咱們就好好的拭目以待吧！

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