雨季外牆漏水引起受潮、腐蝕、發霉?這些維修方案你應該知道
很多建築、房屋外牆在雨季來臨之都會出現外牆漏水的情況,致使內牆牆紙、塗料等裝飾層出現受潮、腐蝕、脫落或霉變等情況,那麼外牆漏水該怎麼維修?一起來看看
外牆漏水維修需要進行結構加固處理的裂縫的,應將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米~50厘米截掉,直至水泥或砌體基層,清理去除雜質,讓裂縫完全暴露,然後進行加固處理,待確認處理合格後,用相應的材料將保溫層修復完好。
外牆漏水維修不需要結構加固處理僅需裂縫加固的,對保溫板空鼓滲水部位進行修復。在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉,在清理好的基層上滾塗界面劑一遍,待實幹後將裁好的尺寸相當的聚苯板粘貼到基層上,然後再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網格布)將該部位修復平整,必要時加設錨固栓。
外牆漏水維修保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法:沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右,鏟掉抹面砂漿表面層,保留網格布,清理後施塗抗裂防水膠,中夾抗裂加強布塗層,修補後的抗裂塗層表面與原來牆面平整度保持一致即可。
保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗檯、女兒牆等細部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理牆面,在窗檯或女兒牆等滲水裂縫部位,直接滾塗抗裂防水補縫膠,中間壓入超薄抗裂加強布。
外牆漏水維修網格布搭接不到位等引起裂縫的處理方法:一是剷除抹面砂漿層,直至完全暴露未搭接到位的網格布,然後用柔性抹面砂漿重新嵌入網格布,讓新貼的網格布與原網格布的搭接每邊達8厘米以上;
柔性抹面砂漿必須完全覆蓋網格布,保持翻修表面與舊牆面平整度一致;二是清理牆面,沿裂縫部位寬度5厘米左右,直接滾塗抗裂防水膠,中間壓入超薄加強抗裂布。
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