地產科技新聞一周匯總
責編：金濤
全文共1912字，閱讀大約需要7分鐘
一周地產科技要聞匯總：電動汽車推動英國房地產變革；數據分析公司推動傳統零售進入數據時代;智能傢具市場火熱，消費者需求得到進一步細化;騰訊、京東、蘇寧聯手投新樂視智家.....
【地產黑科技】周報 第1期
電動汽車推動英國房地產變革
過去四年英國對電動汽車的需求激增，到2017年底已註冊數量超過130,000台，內占所有新車註冊量的10％。根據英國最大的電動汽車充電基礎設施供應商Chargemaster的數據，到2022年底，這個數字可能會飆升至100萬。據英國氣候變化委員會估計，到2030年，該國將需要29,000個充電點，以滿足電動汽車預計的增長。
房地產業也作出了相應的調整以適應日益增長的電動汽車數量。蘇格蘭一家住宅建築商Springfield就在最近承諾：其今後的所有城建項目都將配有為電動汽車充電的網路。
點評：
儘管大多數電動車輛在家中充電，對公用充電樁的需求同樣日益增長。今後，這種公用充電樁將廣泛出現在英國的辦公室，超市，加油站，和街道旁。對於建築商來說，電動車數量的激增，讓其不得不改變以前對於建築供電網路的設計。對於零售商而言，在其停車場或附近的汽車充電樁，使消費者有可能在充電的20~30分鐘中，到商店購買咖啡或零食。
數據分析公司推動傳統零售進入數據時代
美國一家名為Punchh的零售數據分析公司，日前進入了第三輪融資階段，預計融資金額高達3100萬美元。
這家成立於2011年的公司目前主要產品是：為品牌公司提供客戶細分、客戶行為預測、創建具有針對性的營銷活動並實時績效跟蹤等，數據分析和商業諮詢服務。其已為115餘家餐飲連鎖品牌，在9個國家的34000個實體店鋪提供數據分析服務。
該數據分析服務，對於傳統零售企業的銷售帶動明顯：顧客回購速率普遍提升50%，銷售額上漲20%。
點評：
當進入大數據時代時，傳統零售行業由於信息採集能力不足，相比網路銷售在競爭中處於劣勢。數據分析服務的應用，打破了這一不平衡。讓傳統零售商擁有了一雙可以看清消費者想法的眼睛。
智能傢具市場火熱，消費者需求進一步細化
根據IDC研究，2017年全球智能家居設備出貨量達4.331億台，比起一年前增長了27.6%。預計到2022年市場出貨量可以達到9.397億台。我國智能家居產業潛在市場規模達5.8萬億元，巨大的潛在市場規模吸引各路資本競相湧入，包括傳統家電廠商、科技巨頭、互聯網企業、智能家居系統廠商及房地產家裝企業等紛紛搶灘智能家居市場。
點評：
隨著人工智慧、圖像識別、聲音識別、周邊環境監測等技術應用進一步成熟完善，未來數字生活場景中的智能家居終端設備將具備高度集成、互聯互通、智能調節的特點。個性化，提升生活安全度以及便捷性或將成為智能傢具的今後主要設計重點。
圖為三星智能傢具設計方案
騰訊、京東、蘇寧聯手投新樂視智家
據中國企業家報道，融創、騰訊、京東、蘇寧等六七家公司將參與新樂視智家的最新一輪融資中。2018年1月份，樂視網曾在公告中表示，新樂視智家擬按照120億以上估值融資30億元。
報道稱， 新樂視智家的這筆30億元融資基本敲定，其中約20億來自幾大投資方，另一部分將通過債轉股的形式進行募資 。但每家投資的資金不會太多，且會簽署嚴苛的投資條款。
點評：
多家互聯網企業入股新樂視，一方面解決了樂視當前資金困境，將樂視從「死胡同」中拯救出來，成為互聯網智能家居的有生力量。從市場角度來講，越多的企業參與市場競爭，越有助於才能形成良好的市場環境。
騰訊推出：騰訊文檔 ，聯合辦公遇阻擊
2018年4月18日，騰訊在北京舉辦「連接你我 賦能辦公」騰訊文檔上線發布會，推出專註多人協作的在線文檔產品——騰訊文檔。其是一款支持隨時隨地創建、編輯的多人協作式在線文檔工具。擁有一鍵翻譯、實時股票函數和瀏覽許可權安全可控等智能化操作，以及打通QQ、微信等多個平台編輯和分享的能力。
騰訊文檔的推出標誌著騰訊正式進軍文檔辦公領域，騰訊文檔將幫助提升個人辦公的效率和質量，將用戶的辦公場所從辦公室和電腦前向移動化、多端化拓展，幫助團隊高效整合辦公，極大豐富了協作辦公場景。
點評：
聯合辦公為了增加自身附加價值，將辦公數字化平台化作為自己的前進方向。「騰訊文檔」的出現，成為這些聯合辦公企業前進路上的巨大障礙。和騰訊相比，聯合辦公企業的體量和影響力都太小了，如果騰訊藉此涉足聯合辦公領域，將顛覆現有市場格局。
三星將採用區塊鏈技術監控全球供應網路
據彭博社報道，世界最大智能手機與半導體製造商三星或將使用區塊鏈賬務系統，管理他們龐大的全球供應網路。三星旗下負責物流的子公司SDS認為，這個系統能夠幫助三星每年節省下大約20%的運輸成本。
三星的供應鏈涉及從設備組件、到成品出貨、到商店貨架的各個管理環節。其物流部門總計擁有100萬個航運單位和488,000噸空運單位。區塊鏈的運用可以使這些貨物更快更高效地流動，並最終加快產品發布的速度。
點評：
區塊鏈被眾人廣為熟知的是：其使用加密貨幣（如比特幣）來跟蹤交易，最終確保加密貨幣估值的準確性。但從核心來看，區塊鏈是一個可用於追蹤和驗證任何事物的數字分類帳。
對於房地產行業而言，區塊鏈技術的可追蹤性，準確性和自動化特點，或可應用於工程質量管理，原材料採購等各個環節，提高管理效率降低運營成本。
TAG:地產黑科技 |