什麼戶型房子是好房子？

對於一套好房子的標準，很多人都有自己的不同看法，但是戶型的好其實也是從幾點來衡量的，那麼下面我們就來看看，哪幾點可以來衡量一個戶型的好壞呢？

衡量一個戶型好壞的標準有以下幾點：

戶型的方正性：

戶型是否方正不僅影響戶型的利用率，還影響今後的裝修和使用。所以戶型的方正很重要。

雖然上圖是個小戶型的中戶，但是我們可以看出，戶型非常方正，一點浪費的空間都沒有。設計裝修都可以得心應手！

戶型的通透性：

戶型的通透性可以改善家裡的通風性，是一個很重要的指標。

戶型的通透性一定要有直接的通道可以讓空氣流通。就像圖示的一樣，餐廳和客廳中間沒有遮擋，直接連同，直接相通。

戶型的格局合理性：

格局的合理也很重要，不論是對衛生間的利用還是動靜分離的體驗都非常重要。

動靜分離可以讓家庭成員的活動互不打擾，擁有更加獨立的私密空間。也可以獲得更好的休息體驗。

戶型的朝向

朝向也是一個非常重要的東西，朝向好的戶型可以獲得更好的採光體驗。

戶型的朝向必須要南北朝向或者東南西北朝向。

戶型的樓層

戶型好也要搭配好樓層，樓層不好啥都完蛋。

選擇樓層的意義就在於採光，而樓層的選擇我們有一個專用的公式，根據公式計算的樓層可以保證全年無前樓遮擋的採光，會給好戶型再加幾分。

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；計算出的結果就是冬至日正午前路遮擋後樓的高度，然後再除以層高，向上取整就可以得出採光樓層了。

戶型的位置

對於一個好的戶型來說，出現在單元的哪個位置也很重要，還是非常影響戶型的採光體驗。

對於位置我們建議選擇西邊戶。首先，中戶凸出不通透pass。東戶只有早晨和中午的採光，下午就會被遮擋pass，最後就剩下西邊戶，可以享受到中午到傍晚的採光，非常舒適。滿足生活需求。

因此，選擇好戶型的標準就是以上幾點

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