這信號證明，房價下跌成必然，現在炒房未來房子降價也不好賣

如今在房貸政策結構性不斷收緊的情況，這無疑為火熱的樓市繼續澆上冷水，降溫在所難免，這也讓投機買房獲利變得更為艱難盲目的樓市投機充滿了風險，一些炒作過熱的城市北上深等房價開始下跌了！

最新的數據顯示，3月全國首套房貸款平均利率為5.51%，相當於基準利率1.124倍，環比上升0.92%，同比上升23.54%。而北京首套房貸普遍上浮5%-10%。

業內人士指出，若房貸保持當前增速，2018年第三季度末部分地區房貸利率將有可能破6%。資金不斷收緊，能買得起的人越來越少，房地產市場回歸居住屬性的趨勢已經不可逆，接下來房價不會大幅上漲。

從日本、美國、西班牙等國家的房地產崩盤情況來看，雖然房價下跌是因為泡沫所致，但更重要的原因是貨幣緊縮、匯率下跌和利率上升所造成。當時日本房價也是一路暴漲，全民炒房之下大家都一致認可房價永遠只漲不跌！

當時出來的任何調控措施出來，也都被大家解讀成利好，最後通過大量提高利率的方式限貸，銀行收緊信貸，沒有銀行的支撐買房驟降，結果需求端沒有了，一下子就造成了房價的雪崩，至今30年了房價還在底部徘徊！

前車之鑒！從我國過去十年房地產的情況來看，寬鬆的貨幣供應同樣也是導致房價暴漲的根本原因！一旦收緊那麼樓市就失去了生存的土壤！現在房貸利率逐步上調，就是讓房價穩步下跌，房住不炒已經很明確告訴大家，不能再炒房了！

也是給不少出逃的機會！樓市到了溫水煮青蛙的時期，炒房貸出錢的利息接近10%，如果每年房子不漲15%，都是虧的。對於水溫有敏感的人，可能還有機會逃跑，對水溫不敏感的人，最後才發現房子降價也不好賣。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！