這個Checklist送給你,快去檢查你家房子吧!
標題「多倫多西區那些事兒」可快速關注
加拿大的房屋多事獨立木結構,不像中國的水泥樓,往裡面一住什麼也不用管。木結構房屋有很多部件需要房主的精心呵護,維護好了才能為我們遮風避雨。
敲黑板,請留意!
房子和花園經過了一冬天風雪的摧殘,春季的房屋保養需要注意事項有以下這些:
1)檢查您的屋頂有任何鬆動,丟失或損壞的瓦片。
春季房頂主要檢查瀝青瓦片是否齊全,有沒有翹邊或者丟失,因為冬季沉重的積雪+凍融效應會侵蝕瓦片。強烈的暴風雪也會將鬆動的瓦片吹掉。
由於房頂很高,有跌落危險,如果有損壞,推薦雇專業人士修理,工人會做安全措施,並且要檢查對方公司是否有相應的工人人身保險。不過加拿大人對人身安全是最重視的,一般情況下工人都會有保險,不過為了以防萬一,檢查一下還是有必要的。
2)刮掉和重油上裝飾木製品或剝落的任何氣泡或油漆。
3)檢查階梯和甲板裂縫,腐爛的板塊或釘子冒出的地方。考慮用混凝土漆保護石階表面。
4)清潔並檢查天溝,並進行必要的維修。考慮購買防葉隔於水管的頂部;這些都是易於清潔篩網,防止碎屑流入落水管和堵塞它。
關於天溝,一年四季都需要關注。春天主要檢查天溝被冬季沉重的積雪壓了很久,是否鬆動或損壞。垂直落水管是否被凍結的冰塊脹裂,如果脹裂需要更換。
5)巡在你的房子周圍,仔細檢查是否有裂痕。即使是很小的縫隙它們都有機會變成大的裂紋。
6)為車道塗上封閉劑。
7)在夏季到來之前安排冷卻系統的年度檢查。
8)清潔或更換您的空氣過濾器。
9)里里外外洗你的窗口;卸下防風窗戶,清洗和安裝紗窗和窗帘。
10)清潔並調理戶外燒烤用具
11)清潔和維修戶外傢具。
12)清潔,銳化園林工具。
13)安裝你的花園軟管,並測試軟管;如果有任何泄漏,維修或更換軟管。
14)輕輕耙掉留在花園表面上的殘草,買肥料,播草種,然後好好的澆水。
15)清潔您的花園,除去葉碎片,挖掉任何初生雜草。
16)修剪灌木和喬木,在它們仍然處於休眠狀態。
17)組織一次車庫清洗。系統地將所有東西從車庫中拿出來,並整理成四組:保留放回;保留但放到其他地方 ;回收/送出;扔掉。
18)水泵檢查
別小看它,質量再好的地下室沒有它也不能保證常年不漏水。建房時的地基周邊有引水溝,滲入房子地基的雨水最終會聚集在這個集水坑裡,滿了後Pump自動會把水抽走。
如果Pump壞了而你不知道,正好你又出去玩了一天一夜,那地下室就遭殃了,回家一看就像下圖一樣。
所以一年至少檢查兩次水泵,春季一次,秋季一次。兩點檢查:
檢查水泵是否工作,很簡單,用手提起浮球的鐵棍,向上抬起控制開關。泵轉就OK,沒動靜檢查插座是否有電或者是否水泵損壞。
所有五金店都有賣水泵或配件,拍下你家水泵型號去諮詢購買即可。
清理集水罐底部的泥沙,具體操作就是弄個小鏟子把泥沙都挖出來,不然堵了泵就慘了。
TAG:多倫多西區那些事兒 |