厲害了中國雄安！上榜「影響未來的五座新城」，美媒眼中最具價值城市

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在幾年前，我國的房地產市場十分的火爆，站在現在的角度看，當時隨便買哪個區位的房子放到先在再賣掉都能賺到不少錢，也因為這個，不少有一定資產的人都開啟了自己房地產市場投資之旅。

不過，從去年開始，我國的管理層就加大了對於房地產市場的調控力度，在大力的調控之下，房地產投資獲益的難度逐漸增大了。那麼，現在要怎麼樣進行房地產市場的投資呢？和小編一起來看看專家怎麼說吧。

一、雄安新區成為美媒眼中影響世界未來的五大城市之一，投資價值得到專家認可

最近，雄安新區又火了一把，而且是在國際舞台上。最近，美國《福布斯》雙周刊網站發布了《影響未來的五座新城》，其中，中國雄安新區位列其中，而另外四個城市分別是：哈薩克的努爾肯特、科倫坡的港口城、阿曼的杜庫姆、馬來西亞的「森林城市」。

專家指出，作為美國有一定影響力的媒體，《福布斯》此次評選出來是五大城市將成為全球房地產市場投資者會考慮的投資標的，而其中唯一的一座中國城市雄安未來也會吸引不少投資者。

二、房地產投資的好標的要具備這樣的區位

那麼，我國的雄安新區為什麼會具備出眾投資價值呢？專家表示，其實好的投資性房地產板塊一般會具有以下幾個特點。

首先，它對人口有一定的吸引力。以雄安新區為例，目前，北京是我國的一線城市之一，它不僅有豐富的教育、醫療資源，更重要的是，當地有不少高薪的工作機會，而雄安新區距離北京不算很遠，初期它就能夠享受到北京帶來的人口紅利。與此同時，雄安新區和北京又有一定的間隔，所以可以形成一個獨立的中心而不是成為一個可以通勤的衛星城。隨著之後的發展，再加上管理層的一些政策支持，雄安新區自身對於人口的吸引力也會增加。

有了人口紅利，那麼未來的房地產市場發展就會呈現良好的態勢。這些人口會轉化為剛需以及改善型住房購房者，那麼房地產市場的需求端的數量就會增加，根據經濟學原理，需求端數量的增長會帶動房價的上漲。

其次，該區域的高科技企業、先進企業數量多。專家指出，目前高科技企業一般都能為當地提供不少是高薪職位，而這些高收入人群的購買力水平也是支撐房地產市場的重要因素。

以上海的崇明島為例，當地靠近上海，具有一定的區位優勢，但是為了保護環境，當地重點發展的農業、旅遊產業，所以當地常駐人口的收入並沒有上海其他區域的居民收入高，而目前崇明島的房價和上海其他區域的房價也有一定差距。

綜合專家的觀點，小編認為，目前雄安新區的房地產市場是比較有投資價值的，如果想要找類似的優質投資標的，那麼可以按照專家給出的兩大要點來選擇城市：首先，要有人口吸引力，其次，當地高薪企業數量多。

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