買房要懂的幾件事，不然錢掏了房子也不是你的

買房要懂的幾件事，不然錢掏了房子也不是你的！

我們都知道隨著社會的發展，現在的房價變得越來越高昂了。買房子也成了我們人生當中非常重要的一件事情，所以我們在買房子的時候就會變得非常的謹慎的。我們在買房子之前我們一定要弄清楚這幾件事情，不然我們買了房子也有可能房子是不屬於我們的。

我們在買房子的時候，我們一定要把自己的個人徵信先給查清楚，不然我們貸款貸不下來會給我們的生活帶來影響的。而且置業顧問也不會在我們買房子的時候提醒我們的。我們在買房子的如果家裡面的面積超過140的話，這樣我們就需要繳納百分之3的契稅的，但是如果我們買的房子是在140以內的話，我們只需要繳納百分之1.5的費用。所以我們在買房子的時候一定要注意了，如果出現了一點點的偏差對於我們的繳納的稅款都會有影響的。很多人不知道的是有的異地買房子它是只能夠商貸的，這樣我們就得需要發票了。因為有些地方提取公積金的時候是要發票的，但是很多會等到我們家裡面收房才能夠給我們的。所以我們在買房子的時候，一定要問好什麼時候給我們發票。

我們在買房子的時候，一定要問好是不是有配送的停車位，如果停車位小於一的話，我們就要感覺買車位了。因為我們在買房子的時候停車位沒有蓋好，這樣我們就沒有辦法知道停車位建成上面樣子了，但是我們在選擇的時候一定不要選擇靠牆或者是靠立柱的位置，這樣我們使用起來會非常麻煩。

如果家裡面是有老人的話，我們在買小高層的時候我們就需要問問父母了。因為父母一輩都不會喜歡18層的樓房，而且我們高層的樓房也是不能夠買的，因為這樣的房子它的水壓縮非常不穩定的。我們在選擇戶型房的時候，我們一定要知道家裡面的承重牆在哪裡，這樣我們在給家裡面改造的時候，我們就知道應該給家裡面改造成什麼樣的戶型。一定要注意到周圍樓層的樓間距，因為如果太近的話，這樣會讓我們家裡面的採光不是特別的好，家裡面就會給人一種陰森的感覺。所以我們在買房子的時候，一定要提前了解到這些問題的存在。

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