趣讀丨古人也為房煩惱

古人也會為買房發愁嗎？

公元前919年（西周時期），一個叫矩伯的人分兩次把1300畝土地抵押給一個叫裘衛的人，換來價值100串貝殼的幾件奢侈品，這是目前發現的最早的一宗不動產交易。

東漢時，陝西漢中城內房舍最便宜的1萬錢一處。《後漢書·百官志》記載，等級最低的公務員(佐史)每年能領96斛米，摺合9600錢，兩三年下來買一小套房大概不成問題。

南北朝時貧富懸殊極大，房價也最不靠譜。《南齊書》記載，「其民資不滿三千者，殆將居半」，半數居民收入僅幾千錢，房價卻要幾百萬錢。

唐朝一碑文拓片記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價僅138貫，摺合13.8萬文。當時洛陽斗米(約10斤)10文，其1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文就相當於40萬元。

唐宋八大家之一的蘇轍晚年（宋徽宗年間）在開封花9400貫買了一所宅院。按當時朝廷書記員每月3500文俸祿算，相當於3貫多一點，要不吃不喝261年才能買得起蘇轍那套房。

明代買房也不是件容易事，小型房產需三四千兩銀子。以清河縣縣令為例，從七品，每年薪水350兩，想買房，不貪污的話，要十年不吃不喝才能攢夠房錢。

清朝「京員例支雙俸」，即在「正俸」（基本工資）外發同等數目津貼。一個七品官年薪90兩，當時新街口附近的房子僅85兩，大概兩年即可買套私宅。

到了1915年時，北京城阜成門內王府倉衚衕四合院一處瓦房十一間，售價150塊大洋。1933年，崇文區東柳樹井一處房產瓦房十間的四合院，大洋2950塊。

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