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有錢真好!保羅不到4000一平賣了豪宅,而阿杜1205萬海邊買了一套

克里斯-保羅最近將他在德克薩斯州休斯頓伍德蘭市的豪宅掛牌出售,售價697.5萬美元。在去年10月,保羅買下了這座豪宅,成交價不知,當時這座豪宅的標價為800萬美元。這座豪宅擁有9個卧室、14個衛生間和一個可以容納6輛車的車庫,並且還有高爾夫球場。另外,這座豪宅距離火箭主場豐田中心約48千米,面積約1739平米。短短6個月之後保羅就將豪宅出售,而且虧了100多萬賣出,不得不說有錢真好。

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與此同時,另一位勇士球星杜蘭特也非常任性,他在加州馬裡布花費1205萬美元購置了一套海景豪宅。這套豪宅建立與1976年,在5年前重新翻修,主打開放式的起居室、寬板的法式橡木地板以及拱形的天花板。這套豪宅一共有三層,配有滑動玻璃以及私人陽台。佔地面積超過473平方米,內部有影音室、紅酒牆、圖書館、電影院、酒吧、四間卧室以及六間浴室。

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不過很多人在這時候會感嘆了,美國的放假真便宜啊,保羅的豪宅價格不到4000美金一平,其實美國房價不是按平來看的,是看戶型和大小。休斯頓的房價確實不高,在這邊要買房,四五十萬美金的房子已經非常豪華了,一百萬以上說實話真的是小宮殿了。可是中產階級即使買得起一百萬美金(630萬人民幣)的房也不會去買的,為什麼?因為房產稅。房價越低的地方,房產稅越高。休斯頓的房產稅更是可謂全美第一梯隊,達到了2%-3%。

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保羅的稅率是每年2.3634個點,金額是多少呢?$110355. 每年要交十一萬美金的稅啊,可以說送給我住我也住不起。所以各位別再羨慕美帝房價低了,除了每年高額的房產稅。還要交高額的房屋保險。就算全款付清了房子,每年還是要給房子打工。所以說有時候想想還不如租房呢。買房的唯一好處,就是相比起來,相同居住條件下,每年付的租金少點。而且在美國,租學區房一樣能上好學區,而且美國專門用來出租的出租房公寓,你租一輩子也是可以的。所以美國的租房市場也很火爆。



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