怕中興倒閉？北京一地下室賣1020萬，有小區可買4個中興

這幾天中興被制裁的消息刷屏了朋友圈，可憐中興的，要大力發展中國芯的，仁人志士都出來呼籲，當然痛恨美國制裁的，說美國是心機婊的，總之各種各樣的人都有。甚至還有《４１歲中興員工，這個是我的第五次失業》講愛國雞湯的。大家緊張、憤怒、同情、鬱悶各種感受都從網上爆發出來了，這種給國人的感覺就像是天要塌下來了一樣。

其實中國人完全是多慮了，一個中興並不是那麼重要，也不值得大呼小叫，因為即使中興倒閉了，對中國來說，也就是損失了北京的一個小區，甚至還可能不到一個小區。不信，你可以看看今天的熱門新聞。

來自最新的熱門新聞顯示：今年３月１５日，北京市西城區愛民里的一套地下室，以１０５０萬元的金額成交。劉言曾經在網上看到過這套房子出售的信息，在他的印象中這套房子至少在網上掛了兩個月了。因為掛牌價格比較高，房子一直沒有成交。劉言認為房主過過會降價。對於這套地下室，劉言心裡的價位是不超過８００萬元。畢竟地下室和其它樓層的沒法比。可１０５０萬元的成交價，超出了劉言的預期。他感覺到，再不出手恐怕來不及了。

張女士和丁先生均告訴記者，最近北京的房價已經開始上漲。未來幾個月將進入暑假，掛牌價可能就要上漲。丁先生坦言，網紅地下室放到當下，實際成交額應該１１００萬元左右。

看到沒有，也就是說這個地下室要是再不出手買還會漲價。

那麼再看看這個小區的市值是多少呢？來自網路信息顯示，這個小區１９８８年建成，距離現在已經有３０年了，按照每戶１００平米，一套房子１５００萬計算（畢竟地下室都賣了１０００萬），這個小區能賣將近３００個億，中興的市值多少？也就是１０００多億，另外這個小區還是比較小的，才１５棟樓，如果擴展到五六十棟，就和中興一樣的市值了，甚至以後這個小區還會漲價，北京之前一個１０平米的過道賣了１５０萬，這個小區的很多過道可是還沒算啊，如果都算上，中興的市值也就能買一個北京的小型小區。

根據相關數據對比後發現，以北京北四環一個單價８萬元／平米的小區為例，該小區市值已超過４００億元，已相當於Ａ股市值前２００名上市公司的體量。北京最大的小區天通苑，其市值已相當於Ａ股前３０名的上市公司。大略估計，天通苑市值已經接近４個中興。目前天通苑的房價是多少？鏈家數據顯示，近期天通苑各小區的二手房均價在４萬／平米左右，若以９００萬平米的總面積計算，整個天通苑小區的市值為３６００億元。這個市值能買將近４個中興（還沒算天通苑小區的那些過道地下室啊，算上的話，買4個中興絕對足夠了）。

所以說即使中興倒閉了，中國人也不用那麼大叫小怪，因為倒閉一個中興也就是中國拆除了一個中小型的小區。那麼北京到底有多少小區？根據高德地圖２０１６年公眾號發布的報告統計，截止２０１５年１２月數據，全國小區數量超過３０Ｗ，北京地區小區數量為７２００＋，也就是說北京有將近１萬個小區，倒閉一個中興來說，實在是九牛一毛。１萬個小區，少一個小區，萬分之一，就能買個中興，所以大家不要杞人憂天了。

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