這個城市，炒房客加價買房，都買不到，樓市崩盤噩夢，要重演？

我們都知道，最近海南省火了！因為，在海南建省辦經濟特區30周年之際，中央宣布在海南全島建設自由貿易試驗區，支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設。所以，在這種情況下，本來被長期關注的海南樓市，這次又徹底的火了，關注度急劇上升！

其實，說起海南的樓市，現在出現的大熱現象，並不是突然襲來的。早在兩年前，海南的樓市行情，就已經是很活躍的了，從那時開始，海南的房價基本上就是「扶搖直上」，房價翻番簡直就是常態，而這還不算什麼，最高的時候甚至有漲了3倍多！

當然，這種趨勢並沒有持續多久，尤其是去年出台的最嚴樓市調控政策，直接是澆滅了海南樓市持續高熱的「火把」！然而，如今海南樓市的死灰復燃，似乎又要捲土重來！

當中央在宣布的政策後，僅僅一周的時間，從全國各地趕來的購房者，紛紛湧入陵水、萬寧、文昌等東部沿海市縣，以及之前被「冷落」的西線澄邁、臨高等市縣。各大樓盤銷售中心諮詢者絡繹不絕，很多購房者抱著「買到就是賺到」的心態，採取一次性付款方式購房。

對此，在海南從事房產工作的不少中介人士都表示，現在來海南購房的人，根本就不在乎房價，即使是上漲1千2千，甚至是3千4千根本就無所謂，怕的就是搶不到。此外，據他們描述，除了炒房客之外，開發商則是乘機捂盤，現在海南的一些市、縣的樓盤即使拿到了預售證，但是就是不進行網簽備案。

可以想像一下，現在的海南樓市有多火！當然，這裡面大部分買房的人，其實都是炒房客，正是看中了海南樓市的未來潛力，甚至是將來必定大賺，導致炒房客蜂擁而至，不惜一切代價，都要在海南買幾套房！

當然，在這種情況下，政府肯定是不希望，這種熱度繼續高漲的！因此，在4月16日，海南省住建廳就緊急發文防止炒作和哄抬房價。然而，沒過多久，海南再一次出台政策喊「停」，宣布對非本省戶籍購房者實施全域限購。

對此，來自業內的一些專家就表示，還記得90年代的那場噩夢嗎？政府此次緊急出台的調控政策，目的就是不想讓歷史再重演。當然，也有專家認為，此次海南緊急出台的限購政策，並不是長久之計，後續可能還會繼續加大調控力度。畢竟，好不容易消停下來的海南樓市，怎麼可能再次讓它火爆起來呢？

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