夫妻賣房後反悔違約，結果付出慘痛教訓！

房子車子成為了目前必不可少的生活物品，其中又以房子為最，如今生活條件好了，購房者那是絡繹不絕，有的是買房自己住，有的是買房投資，而優質房，或者地段好的房屋，房價也是節節攀升，當然有買房的，自然也就有賣房的。近日重慶一對夫妻賣房後，卻反悔了，繼而違約，最終導致偷雞不成蝕把米！究竟什麼回事，我們一起來看看吧！

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2017年2月，李先生通過某中介公司看中了北部新區的一套房屋，商談之後賣家以66萬元出售，隨後李先生與賣家余先生夫婦簽訂了房屋買賣合同，並交納了2萬元的購房定金，由於該套房屋的房產證還有幾個月才下來，買賣雙方協商後約定，賣家在2017年5月前提供房產證辦理相關手續，如果無法提供，買家可以選擇繼續買或者不買。

2017年8月，該套房取得了房產證，然而，經過這幾個月的時間，此時的房價飛漲。余先生夫婦覺得以66萬元的價格出售房屋不划算，況且現在房價仍在上漲，自己完全可以賣出比66萬更高的價格，利益熏心之下，夫婦兩告知李先生，聲稱李先生只有優先購買的權利，但是要買房的話需要按照目前市場價進行交易！

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合同都簽訂好了，定金都交了，現在要求漲價，也忒不厚道啊，李先生肯定不幹啊，但是經過多次協商仍然未果，無奈李先生一紙訴狀將余先生夫婦告上了渝北區法院,要求余先生夫婦倆賠償損失！

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經過法院審理認為，余先生夫婦倆作為賣家，與李先生簽訂房屋買賣合同，事後又對李先生明確提出不出售房屋，此舉存在違約，所以不享有合同解除權。依據李先生主張返還2萬元的定金，買價66萬元的10%的違約金6.6萬元，以及房屋差價損失17.2萬元，違約金及房屋差價損失沒有超過該套房屋的實際差價24.2萬元，應當得到主張。法院最後判決，由賣家余先生夫婦向李先生返還2萬元的購房定金，支付6.6萬元的違約金，賠償房屋差價損失17.2萬元。

好吧，坐地起價想多賣些錢，昧著良心違反合同要求漲價，最後錢沒賺到，房沒賣出，到先賠償購房者24.2萬元！典型的偷雞不成蝕把米啊！如此慘痛教訓相信會讓他們記憶深刻吧。

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