父母出資幫孩子買房怎麼寫名？這5種方法不了解要吃大虧！

買房是個技術活，購房者除了在選樓層、選戶型、選梯戶比、選物業上下功夫，還有一件事買房人一定要想清楚，就是關於房子如何寫名的問題。大家應該知道，房子價格雖然在各類調整措施控制下變得越來越冷靜，但是想買房依然要舉全家之力，而現在貸款期限延長，借款人年齡與貸款期限之和不超過75歲就行，感覺又要有一大批家長為了給孩子買房操碎了心了！

實話實說，現在不靠父母幫助，自己就能攢下買房錢的人寥寥無幾，前兩天看了一個有趣的問題，問：如何月薪三千，僅攢半年錢就買了套房的？答：每天不捨得吃，不捨得喝，半年終於攢了1萬，然後父母幫忙拿了50萬。

父母拿錢幫孩子買房應該算是常事，但是不管父母還是孩子都要知道，房產證寫名是有門道的，這5種方法不了解要吃大虧的。

1、當一方父母全額買房並寫在自己子女名下

如果寫名子女沒對另一半給予其它承諾，婚姻出現問題後房子屬於寫名子女。

2、當一方父母全額買房並寫在子女配偶名下

這種情況也算是夫妻倆人的共同財產，但前提是出資父母沒事前表明將房子贈與寫名人，所以房子可以由兩人共同分割。

3、當雙方父母出資幫忙買房，房子只登記在一方名下

通常這種情況是根據雙方父母的出資額來判斷自己子女對房子佔有的份額。

4、當雙方父母出資幫忙買房，房子登記在兩人名下

這種情況毋庸置疑，房子屬於兩人的共有財產，若私下有其他協議，則另議。

5、當一方父母拿首付，子女及配偶貸款買房，房子寫在拿首付子女名下

通常繳納的首付是算作父母對自己子女的贈與，如果婚姻出現問題，夫妻共同還貸部分算作兩人的共同財產。

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